【市场报告】事实还是背锅?调查:2/3澳人忧房价下跌 多数人认为外资推涨房价

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-21 CityDiscount房产服务



一项新住房市场信心调查显示,三分之二的澳人认为,如果房价出现“大规模”修正,住房市场将会很脆弱。




据《澳洲金融评论报》报导,CoreLogic和TEG Rewards在3月对1,000多名澳人进行调查,还发现买家和卖家都不太愿意在当前的市场上交易了,显示消极情绪的滋长。


悉尼的买家信心特别弱,只有50%的受访者认为现在是买房的好时机。比悉尼更悲观的只有塔州。周一,陷入困境的房地产集团McGrath将收入减少归咎于悉尼北部城区上市待售房产减少了。


有66%的受访者担心房价下跌,和一年前差不多;半年前,这一比例为68%。


2月,美国经济学家泰珀(Jonathan Tepper)曾警告道,悉尼和墨尔本的房价可能跌多达50%,矿业城镇的则可能跌80%。这一言论被广泛报导,也遭到猛烈抨击,但显然影响了受访者的看法。




调查发现,北领地和塔州的人最担心房价下跌,所占比例高达80%;最不担心房价下跌的是悉尼人,3月所占比例为61%,一年前则达到近四分之三。


虽然没有任何强有力的证据,而且澳洲打击了海外买家的违规购房行为,银行也收紧了借贷条件,但《住房市场信心调查》还披露了一种非常强烈的感知,即外国买家推涨了澳洲房价。


接受调查的人中,有94%认为,外国买家给房价带来上行压力,其中近一半(44%)的人表示,外国买家给房价带来“强大的”或“极端的”压力。


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