[税又来了]抓紧最后两个月的时间!!!!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-28 墨尔本地产之窗



4月22日早间,维多利亚州财政部长 Tim Pallas 宣布2016年7月1日起维多利亚州海外人士物业投资法将再次修改,针对海外投资者,州政府将会采取区别对待,政策如下:


1.额外征收7%的印花税 (15/16财年为3%)

2. 额外征收1.5%的土地税;(15/16财年为0.5%)


此政策从2016年7月1日起实施,原文如下图:



深入了解,可以点击如下链接:http://www.premier.vic.gov.au/securing-a-fair-deal-for-victorians/

维州政府为什么再次提高对海外置业者的额外收费呢?因为。。。

在过去的几年里,海外人士在澳洲投资额度不断增加,而随着海外资金的流入,房价快速上升,对维州地产的可负担性造成压力。


与此同时,财长Tim Pallas认为海外人士在享受维州地产的快速增值的同时应该为维州的基础建设以及政府维护做出贡献。




海外投资者应该如何应对?

从3%到7%,政府对于海外投资的限制更加的严格。那么作为海外投资者,我们应该如何应对呢?


  • 先下手为强,7月1日前赶上现有税率的末班车:

    距离7月1日正式实施还有2个多月,遇到心仪的投资产品请不要犹豫,尽快下手。以一套CBD北的Volaire最新项目为例,一套2室公寓为例,2室1位一车位售价$667,000,在7月1日前签约则可立省2万4千澳币。

请联系英联地产顾问:03 8892 3711

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