据英国卫报报道，1996年至2014年间，英国房屋租赁市场收益回报超过1400%，远远超过股票、债券及现金交易的投资回报率。当地的“包租公”与“包租婆”们可谓赚了个盆满钵满。

Wriglesworth经济学家发布分析报告称，从1996年开始，投入英国购房出租的每1000英镑，到2014年第四季度都转变为14987英镑的高昂回报。在同等资金成本的基础上，这个结果是商业地产投资收益的4倍，同时也是政府债券、股票与现金储蓄的7倍左右。

置业专家分析，成熟且繁荣的租赁市场让英国房产相比于其它国家更适合“购房出租”这一投资方式。除了房产自身的升值收益，租金回报其实占了英国投资收益的“大头”。2014年12月至2015年2月，英国房价涨幅约为3%，但租金价格涨幅却高达9.2%。因此，英国房产用来出租的“投资性价比”要远高于其它用途。

随着英国房产黄金投资期的到来，这几年中国高净值人群向英国置业看齐，买房转租正成为大众热宠。根据相关报告显示： 2013年至今，国内个人可投资资产达到1千万元以上的高净值人群中已拥有境外投资的高净值人群占比从33%上升到37%；并且已拥有境外投资的高净值人士，超过半数将会考虑增加境外投资。

那么下面一起来解析下中国人热衷英国伦敦房产的理由

良好的地理人文环境

伦敦，是英国首都及最大港口，欧洲最大城市，世界顶级的国际大都市和全球最繁华的城市之一。人口约为820万，一直稳居欧洲最大金融中心城市的地位，与美国纽约同为世界上最大的金融中心。伦敦是英国政治中心，也是国际组织总部所在地。伦敦是多元化的大都市，居民来自世界各地，多元化种族、宗教和文化，城市使用的语言超过300种。这里气候温和，多年来大面积的绿化培植形成纯天然氧吧。

稳定健全的经济环境

金融业是伦敦最重要的经济支柱，从业人员约325,000（2007 年）。2005 年，其地区总产值为4460亿美，占英国国内生产总值的20%，大都会区GDP达到6690亿美元，占英国GDP的30%。伦敦城（City of London）和新的金融商务区Canary Wharf是伦敦的最大的金融中心，分布有许多的银行、保险公司和金融机构。大约有一半以上的英国百强公司和100多个欧洲500强企业均在伦敦设有总部。伦敦有超过490间外国银行，来自日本的银行驻扎在伦敦的数量比东京还多，来自美国的银行数量比纽约还多。伦敦目前是世界上最大的国际外汇市场，它每年的外汇成交总额可以达到三万亿英镑，全球大约40%的货币业务在伦敦交易。

四通八达的交通运输网

伦敦不断改善的交通运输给英国伦敦当地房价带来了很大的影响，政府计划在大伦敦内步行10-15分钟即可到达最近的车站（不包含公共汽车站）。

便捷的交通运输设施如下：

◆ High Speed 1：伦敦高铁总站将位于 StPancras 站，经停 Stratford 通往欧洲大陆，预计在2020 年建成通车。

◆ High Speed 2：由伦敦开往威尔士和苏格兰，此计划还在初期设想阶段。

◆ Underground 地铁：Jubilee Line正在被更新以提高运力，Northern Line将延伸到伦敦南部的Battersea Power Station and Vauxhall。

◆ DLR 轻铁：现已延伸到了Stratford和 Canning Town, 并计划在2020 年以前继续扩展。

◆ Crossrail 1：Crossrail 1铁路将把希思罗机场与伦敦东部和中西部地区连接在一起，在60分钟内运送150万名乘客。这条铁路预计将于2017年竣工，它会并入伦敦现有铁路网，其中包括伦敦地铁。

◆ Crossrail 2：计划连接伦敦东北部和西南部。

◆ Overground：伦敦地上铁现共有6条线路连接大伦敦各区域。

◆机场：在大伦敦周边共有5个机场，交通十分便利。

前景广阔的房价增幅

伦敦优质的教育环境、舒适居住环境、永久产权或可高达999年的长期租赁产权、法制保障财富安全等均是国内投资者考虑的重要因素。种种利好的助推下，伦敦的房产增值潜力无法估量。在过去的15年间，英国全国的平均房价已上涨了177%，而伦敦的房价增幅15年间更是高达276%。