你没看错!!!16万人民币在悉尼买房

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-27 悉尼印象


 

你没看错!!!16万人民币在悉尼买房


很多人觉得做海外置业的成本会比在国内高,但是国内的购房政策又不完善,从而导致很多人在购房决策上犹豫不决,最后只能眼睁睁的看着存款在银行里一点点的缩水。在这样的一个情况下,本文会按照不同的预算来介绍4个楼盘,希望能帮助你们找到最合适的楼盘来做投资。


两房45万左右

区域介绍

概况:Gosford是悉尼周边一个很典型的西方小镇,是为数不多的既有森林公园又能看到海景的区域,并且在政府的各项规划中,当地正逐渐形成带有本地色彩的特有的文化经济体系。


城市规划:

1、高速公路扩建及改建计划,以及长短途车路线的改进计划,将让Gosford在不久的将来成为连接中央海岸,悉尼和Newcastle的交通枢纽

2、区域艺术中心和休闲广场的改建,以及零售,餐饮和商务中心的建造,保障并提高了当地居民的生活质量

3、港口的修建,满足日益增多的游艇停靠的需求




楼盘位置


交通:火车站 1千米 公车站200米

购物:Woolworth超市 1.3千米

医院: Gosford医院 1.4千米

学校:Gosford公立学校 1.3千米Henry Kendall中学 1.6千米

环境: Carawah海景公园 200米 Waterview绿色公园200米 Narara海湾500米

户型介绍

交房时: 2018年初

房型:1房1卫1车位

面积:室内56.8平米 室外8平米

楼层:2楼

朝向:南                       

价格:33万澳币(约合人民币160万)

购买方式:首付16万人民币交换合同,2018年底交房前再付32万办理贷款(海外买家)

优惠:开发商包租两年,年租金回报率4.5%


户型图:


房型:2房2卫1车位

面积:室内82.5平米 室外14平米

楼层:2楼

朝向:东北                    

价格:44万澳币(约合人民币220万)

购买方式:首付22万人民币交换合同,2018年底交房前再付44万办理贷款(海外买家)

优惠:开发商包租两年,年租金回报率4.5%

户型图:



两房60万左右

区域介绍

1、Penrith是悉尼房产投资性价比高的地区之一:租金回报从2009年起以每年6%的速度增长。

2、 作为悉尼市三大战略城市之一(其他两个是Paramatta和Liverpool),Penrith 将会被建设成一个集医疗、教育、商业和居住设备齐全的大CBD。

3、 Penrith的生活设施一应俱全:火车站、1000多家商店超市、学校、大学、餐厅和相应的健康服务中心。

4、环境优美:该地区80%都是绿地,而且还毗邻著名的蓝山风景区和Nepean河,特别适合居住养生。

5、 在过去的几年间,政府已经在西悉尼地区投资了149亿澳元,其中包括WestConnex和Penrith健康医疗、教育机构的发展项目。




楼盘位置


交通:火车站150米

购物:Westfield购物中心1千米

医院:Nepean医院 2.7千米

学校:Penrith中学 1.6千米 西悉尼大学5.2千米

环境: Nepean河岸 2.1千米

户型介绍

交房时: 2018年初

房型:1房1卫1车位

面积:室内54.7平米 室外8.3平米

楼层:3楼

朝向:东北                    

价格:46.8万澳币(约合人民币235万)


户型图:

房型:2房2卫1车位

面积:室内81平米 室外15平米

楼层:6楼

朝向:西南                    

价格:59.6万澳币(约合人民币300万)

户型图:



两房80万左右

区域介绍

概况: Campsie是悉尼为数不多的华人社区之一,该区域基础设施齐全,交通便捷,为华人群体的生活带来最大程度的便利,因此深受华人留学生和华人移民的喜爱。

城市规划:政府规划修建的的世界级快速轻轨将会与始发于Riverstone的西北线连接,然后途径Campsie,Belmore等区,最后到达终点站Bankstown。这意味着今后的Campsie将会有两条火车线路经过,这极大的方便了住户的出行,同时也将会进一步带动房价的上涨。




楼盘位置


交通: Campsie火车站500米

购物: Campsie购物中心450米

医院: Canterbury医院1.3千米

学校: Campsie公立学校750米 Harcourt中学650米

户型介绍

交房时: 2017年底

房型:1房1卫1车位

面积:室内50.03平米 室外9.07平米

楼层:2楼

朝向:东北                    

价格:65.5万澳币(约合人民币325万)


户型图:


房型:2房2卫1车位

面积:室内70.30平米 室外18.38平米

楼层:3楼

朝向:东北                    

价格:80万澳币(约合人民币397万)

户型图:



两房110万左右

区域介绍

概况: Macquarie Park环境优美,毗邻Lane Cove国家公园和Kui-ring-gai国家公园,同时做为北区的学区房之一,不仅有各类精英中小学,还有世界闻名的麦考瑞大学,在生活娱乐方面,该区的Westfield购物中心的规模位列悉尼前5,并且政府规划将对购物中心进行扩建在就业方面,Macquarie Pak以悉尼硅谷著称,最后,在交通方面,政府将规划新的火车和公交车线路,让该地区住户的出行更加便捷。





楼盘位置


交通: Macquarie火车站450米

购物: Macquarie购物中心500米

医院: 麦考瑞大学医院750米

学校: 麦考瑞大学650米

户型介绍

交房时: 2018年中下旬

房型:1房1卫1车位

面积:室内58平米 室外13平米

楼层:5楼

朝向:东北                    

价格:79.5万澳币(约合人民币400万)


户型图:

房型:2房2卫1车位

面积:室内70平米 室外14平米

楼层:19楼

朝向:东北                    

价格:110万澳币(约合人民币550万)

户型图:



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