购买澳洲房产,轻松解决孩子澳洲留学移民!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-23 澳洲太平洋房地产





澳洲房产颇受想移民澳洲国人的青睐

近十年来,澳洲房产的投资价值已逐渐被国人熟知,根据外国投 资审查委员会的统计,中国已经超越美国成为澳洲房产的最大获批外国投资来源地。
澳洲的房地产业已有百年以上的发展历史,受益于澳洲政府对于房产市场的保护 政策和金融系统的有效调控,澳洲楼市一直保持稳定增长走势,近半个世纪以来房价平均每七到八年翻一番,而对于对土地及房屋有独特情结的中国人来说,澳洲房产的永久产权,无房产税、无遗产税,更为投资澳洲房产助了一把火。


 此外,在澳洲购房首付仅30%-40%,剩余的贷款还可以选择只还利息。投资者还可以开通对冲账户,把手头多余的资金放在里面,以此对冲本金,抵消利息。相较国内购房贷款的政策,澳洲房产的这一政策让更多国内中产阶级看到了海外投资的前景。今年12月1日以后,海外人士在澳洲购买100万澳元以下房产,须缴5000澳元的申请费,因此,对于有意投资澳洲房产的人士来说,赶在新政实施前敲定一个有前景的房产项目是当务之急。别墅拥有土地,这才是保值增值的源泉。而公寓没有土地,且维护成本较高,有的公寓每年需要缴纳的物业费达8000澳币

购买一套澳洲房产,解决孩子澳洲留学移民问题

如今越来越多的家庭为了孩子的教育选择在澳洲购房,通过“以房养学”的 模式解决孩子留学期间的住房并通过房屋出租的收益抵消留学产生的费用。而随着在澳时间的增加,不少留学生也希望能够留澳工作并拿到绿卡。然而找工作并非易 事,每一年,在澳大利亚念书的中国留学生中只有少部分人在毕业后找到了专业对口的工作,其中就业与专业对口的应届生比例不足10%。


在众多移民国家中,澳洲一直是国内投资者关注的热门,为何这么多人不惜重金、挤破头皮也要投资移民澳洲呢?除了经常提及的澳洲优越地理环境、发达经济制度和完善福利政策外,还有哪些更充分的理由呢?



 幸福指数高,吸引海外移民

  在近日公布的《2015年全球幸福报告》中,澳洲名列第十,虽不及瑞士和北欧三国冰岛、丹麦、挪威,但幸福指数足矣让移民人士欣喜。《2015年全球幸福报告》从2012年起发布,包含全球158个国家,根据国民调查结果给出了评分。其衡量幸福的标准是:人均GDP、社会支持、健康寿命、做人生抉择的自由、宽宏大量、对腐败的看法和其他。

  气候温和,适合居住

  澳洲的气候比欧洲或美洲温和,尤其是北部,气候与东南亚及太平洋地区相近。由于地处南半球,与中国内地而言差不多南北对称,中国的冬天是澳洲的夏天,春秋季节相反。“投资移民澳洲后,投资者可以在中国与澳洲交替居住,享受一年四季的温暖。”移民专家表示。

  生活品质,全球第一

  在经济合作与发展组织(简称OECD)发表的最新“更好生活指数”报告里,澳洲已经连续三年蝉联第一,再次印证了“澳洲是世界生活品质最好的国家,要想过上幸福快乐的生活,就要到澳洲去”这句话。投资移民澳洲,可以寻求一个与国内完全不同的创业、工作机会,开辟另一番天地。



当然啦,很多留学澳洲的学子在毕业后一般都会留在当地找工作,并根据情况申请移民

而移民的方式一般采用:技术移民与雇主担保移民。


(文章来源于网络)



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