过去一年里,悉尼和墨尔本的房价,那是一个比一个涨得欢!
有些房价跟姑娘一样,
你回头看时就会发现,
当时没有下手是错误的。。。
俗话说的好啊,
“傻傻”的来,“傻傻”的买,“傻傻”的挣了几十万;
“精明“”的算,“精明”的看,“精明”的一年又白干;
相信就买,不相信就接着看。
就让我们回首看看,当年那些不起眼的地区,如今都涨成了那般模样?
那些年上涨最凶猛的地方,到底是哪儿,你买了吗?
1 Dundas 据澳洲Domain房地产网报导,在过去12个月中,Dundas从其周边诸如Parramatta等区的价格阴影中走了出来,进入了百万房价俱乐部的行列。
Realestate网站Dundas地区均价
Domain集团的数据显示,Dundas独立房中位房价激升了近53%,至110万澳元,成为全悉尼房价上涨最快的郊区。
近10年Dundas房价增长情况:
位置优势 ——靠近Eastwood华人区,生活便利
——近火车站
——附近有大型购物商场
楼盘介绍 ——宽敞舒适3房+1Study Townhouse
——每户配入户车库
2 North Rocks 随着Parramatta区的房子被拆除兴建公寓楼,迫使不少家庭纷纷到外围地区寻找独立房。附近的North Rocks也随之风靡,独立房中位价也跳升了43.1%,至117.5万澳元。
Realestate网站North Rocks地区均价
近10年North Rocks房价增长情况:
位置优势 ——紧邻Parramatta,Carlingford等最大的商业中心
——靠近西悉尼大学、麦考瑞大学和North Rocks Public School
楼盘介绍 ——大部分户型配有入户车库
——市场稀缺联排别墅、三层别墅项目
3 Kellyville 据澳洲Domain房地产报导,根据土地出售数量最多的地区的情况来看,现在在悉尼购买空置地块最贵的郊区是岗区郡(The Hill)的Kellyville,那里的独立房的中位数房价是106.5万澳元。
Realestate网站Kellyville地区均价
Domain集团的首席经济学师威尔逊(Andrew Wilson)博士表示,在过去的12个月中,Kellyville 的地价上涨了19%。
近10年Kellyville房价增长情况:
Pupo Estate由澳洲一流建筑商Wisdom Homes建造。Wisdom Homes连续多年获得 NSW HIA Awards,被评为最专业建筑商之一。
位置优势 ——距离2016年底建成的Glasshouse Village Shopping Centre不到50米
——旁边就是政府公园,不到30米远
——距离学校不到200m
——距离Rouse Hill Town Centre3分钟路程
——近周边名校
——配套教育:Kellyville Public School,William Clarke College
——生活休闲配套:Public Park,Business Park,Castle Hill Country Club,Sports Center
交通便利 ——4年内将建成的Kellyville Station,将有1000个停车位
——30米远公交站台前往Parramatta和Rouse Hill Town Centre
——100米远公交站台前往City
——距离未来将建成的North West Rail Link 2分钟路程
地理环境 ——Kellyville的最高点,位处高地,俯瞰整个地区
——远眺Blue Mountain,风景优美,空气清新
——地理位置风水学上风上水
房型配置 ——40mm理石台面烤漆厨房
——奢华装修
——每户均为四房双车库
——价格$95万起
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