【最近】悉尼房价居然是这里涨得最快,你买了吗?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-30 今日悉尼



过去一年里,悉尼和墨尔本的房价,那是一个比一个涨得欢!


有些房价跟姑娘一样,

你回头看时就会发现,

当时没有下手是错误的。。。


俗话说的好啊,


“傻傻”的来,“傻傻”的买,“傻傻”的挣了几十万;


“精明“”的算,“精明”的看,“精明”的一年又白干;


  相信就买,不相信就接着看。


就让我们回首看看,当年那些不起眼的地区,如今都涨成了那般模样?


那些年上涨最凶猛的地方,到底是哪儿,你买了吗?
1
Dundas

据澳洲Domain房地产网报导,在过去12个月中,Dundas从其周边诸如Parramatta等区的价格阴影中走了出来,进入了百万房价俱乐部的行列。



Realestate网站Dundas地区均价


Domain集团的数据显示,Dundas独立房中位房价激升了近53%,至110万澳元,成为全悉尼房价上涨最快的郊区。


近10年Dundas房价增长情况:




代表楼盘——Moffatts Drive Dundas Velley



位置优势

——靠近Eastwood华人区,生活便利

——近火车站

——附近有大型购物商场


楼盘介绍

——宽敞舒适3房+1Study Townhouse

——每户配入户车库


2
North Rocks

随着Parramatta区的房子被拆除兴建公寓楼,迫使不少家庭纷纷到外围地区寻找独立房。附近的North Rocks也随之风靡,独立房中位价也跳升了43.1%,至117.5万澳元。



Realestate网站North Rocks地区均价


近10年North Rocks房价增长情况:



代表楼盘——North Rocks Garden



位置优势

——紧邻Parramatta,Carlingford等最大的商业中心

——靠近西悉尼大学、麦考瑞大学和North Rocks Public School


楼盘介绍

——大部分户型配有入户车库

——市场稀缺联排别墅、三层别墅项目


3
Kellyville

据澳洲Domain房地产报导,根据土地出售数量最多的地区的情况来看,现在在悉尼购买空置地块最贵的郊区是岗区郡(The Hill)的Kellyville,那里的独立房的中位数房价是106.5万澳元。



Realestate网站Kellyville地区均价


Domain集团的首席经济学师威尔逊(Andrew Wilson)博士表示,在过去的12个月中,Kellyville 的地价上涨了19%。


近10年Kellyville房价增长情况:



代表楼盘——Pupo Estate


Pupo Estate由澳洲一流建筑商Wisdom Homes建造。Wisdom Homes连续多年获得 NSW HIA Awards,被评为最专业建筑商之一。




位置优势

——距离2016年底建成的Glasshouse Village Shopping Centre不到50米

——旁边就是政府公园,不到30米远

——距离学校不到200m

——距离Rouse Hill Town Centre3分钟路程

——近周边名校

——配套教育:Kellyville Public School,William Clarke College

——生活休闲配套:Public Park,Business Park,Castle Hill Country Club,Sports Center




交通便利

——4年内将建成的Kellyville Station,将有1000个停车位

——30米远公交站台前往Parramatta和Rouse Hill Town Centre

——100米远公交站台前往City

——距离未来将建成的North West Rail Link 2分钟路程




地理环境

——Kellyville的最高点,位处高地,俯瞰整个地区

——远眺Blue Mountain,风景优美,空气清新

——地理位置风水学上风上水



房型配置

——40mm理石台面烤漆厨房

——奢华装修

——每户均为四房双车库

——价格$95万起


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