【知识 · 讲座】美国各州“房地产税”知多少!最全明细~

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-29 华美优胜海外房产投资


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从全美来看,美国房产税税率的中位数为1.31%。这意味着一座价值200万美元房子的主人平均每年要上交的房产税为26200美元。


  据Market Watch文章,有钱的购房者在美国不同的州购房,可能交的税也会相差数万美元。


  据CoreLogic最新的数据,伊利诺伊州房产税税率的中位数在美国所有州中是最高的,达到2.67%。纽约州排第二,为2.53%,之后是New Hampshire和New Jersey,它们的房产税税率中位数分别为2.4%和2.37%。

  


  美国房产税税率最低的州是夏威夷州,该州房产税税率的中位数为0.31%。South Dakota州房产税税率为0.38%,阿拉巴马州州房产税税率中位数为0.54%。对于一位购买了价格200万美元的房主来说,这意味着他在伊利诺伊州交的房产税要比在夏威夷州交的房产税要多出47200美元。


  CoreLogic称:“在美国每个州的房产税税率各不相同,房产税包括上交给社区不同机构的各种税费。”例如在纽约,一个人既要给镇上的机构房产交税,还要给学区的机构交房产税。与此同时在佛罗里达州房主只需要给镇上的机构交房产税就可以了。”


  “由于美国房产税纷繁复杂,所以要想精确地计算出全美国的房产税到底是多少是一个非常具有挑战的事情。CoreLogic已经计算出了全美以及各州房产税税率的中位数。为了给大家提供一个完整的情况,CoreLogic把所有的房产税税率都考虑在内了。”


  从全美来看,美国房产税税率的中位数为1.31%。这意味着一座价值200万美元房子的主人平均每年要上交的房产税为26200美元。价值500万美元的房子每年要交65500美元的房产税,价值1000万美元的房子要交税的税达到131000美元。


大约有16个州的房产税税率中位数低于1%,28个州的房产税税率在1%到2%之间,7个州的房产税税率中位数在2%以上。


  



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