昨天拒绝了纯海外收入贷款,今天就上调印花税!澳洲政府和中国买家的友谊小船,说翻就翻!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-22 澳洲新闻




听说这两天


澳洲和中国友谊的小船是彻底翻了


澳洲拒绝了纯海外收入申请房贷


(不知道的戳这里:Westpac正式宣布贷款新政策:不再接受纯海外收入贷款将申请!


然后中国海关退回了澳洲9000罐婴幼儿奶粉


(详细看这边,建议看评论:中国海关退回9000罐澳洲奶粉:不符合标准!


这样一来二往的


谁都没有退让的意思


果然澳洲今天又放大招了


敛财的大刀直接砍向海(中)外(国)置业者




由于维州政府的文件遭到泄露


维州州长的敛财计划被提前公布于众


海外买家的置业附加费(印花税)从现在的3%提高到7%


在外土地业权人(absentee landholder)的土地税从0.5%升至1.5%


该新政将从2016年7月1日起实施




提高了4个百分点是什么概念?


我们举个例子




按照原有的“土地转让税附加费”


海外买家在墨尔本购买一套$71.3万的房子


需要额外支付$21390元的税费


根据新税制度


这位买家却需要为这套房屋支付$49910的税


无辜的海外买家要无故多付$28520




为什么会突然提高那么多?


因为维州州长安德鲁斯希望


4年内额外增加$4.86亿的收入


为什么强调的是中国买家?


根据澳洲外国投资审批委员会(FIRB)的数据分析


中国现在是澳洲最大的海外投资来源国


虽然天朝政府有意加以遏制


虽然出台各种政策限制资金外流


但是中国人在澳洲的投资潮并没有衰退迹象


中国买家2015年在澳洲投资总额达到$466亿


其中房产投资所占份额巨大$240亿


较2014年翻了一倍


超90%的投资物业价值都超过$60万




据说当年安德鲁斯在2014年竞选维州州长的时候


曾经做出过一个承诺:


为维州制定“不加税”“无新税”计划


然后今天文件泄漏事件却啪啪啪打脸了


不过维州州长对于提高印花税却有“高见”


由于海外买家并不对澳洲政府支付如收入税及消费税等税务,因而对于当地的维护、政府服务等方面,并没有做出与本地居民同等的经济贡献。为了避免这样的状况持续下去,维州政府决定将上调海外买家的印花税。





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