中国人对加国房地产热度增加134%

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-29 加拿大留学与投资


据彭博报道,中国投资者经一个提供搜寻外国房产资讯网站查询加国物业的数目,于今年第一季已较去年同期超出134%。有预测认為,若果环境没有重大改变,中国人今年会增加投资到加国的地產市场,他们并会转向新的市场。



报道提及,中国民眾经网站查询加国物业的价值总额,2015年的金额是2014年的2.66倍。按查询物业总额列序,最高是多伦多,其次是温哥华;而查询魁省物业的总额,2015年更是2014年的三倍多。


据数据显示,海外投资者对投资城市最着重的元素是孩子的教育;而对于卑诗的兴趣,1/5查询是源自投资的考虑


该网站的行政总裁称「若果环境没有任何重大改变,我们预期中国人于2016年在加国地产的投资会增加,而这些投资所带来的影响将会扩散得更广泛,因為这些买家会转到新的市场。」


他续指,若果中国政府放鬆资金的控制,「你可预期有更多的中国资金投资到国际物业市场」,而加拿大将可分得资金的一部分。


报道又称,中国投资者兴趣增加,显示出他们有可能趁国内经济和股市不稳定之际,即使政府拑制资金转移,但仍然将其资金移到海外。


该网站的一项向服务中国买家的地產经纪问卷调查发现,55%经纪预期海外置业会上升,因為民眾在寻求资金的避风港。


受到中国大陆投资者的积极影响,温哥华及多伦多的住宅价格在过去的6年中平均年上涨幅度分别为9%及7%。


在加拿大,来自内地的投资者主要是为子女教育考虑,他们大多选择一室或两室的小户型房源。另外购房群体有年轻化的趋势,年轻的留学生购置大户型丶豪宅的趋势明显增加。



目前中国内地客户主要来自中国东南部地区的上海、杭州和温州等地以及首都北京等地。


购房者多为中国本土的私营企业主,他们偏爱售价偏高的豪宅作为投资对象。 


然而,新手买房,特别是新移民买房,经常由于时间紧任务重经验少,很容易“乱中出错”“忙中出错”或者“丧失良机”。


来源:温哥华房产那点事儿



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