政策数据事实告诉你,墨尔本下一个

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-22 墨尔本房产资讯


澳洲房产早已经不是顶级富豪的专利,永久产权无遗产税,土地房产私有、精装修、海外人士可以贷款、首付门槛低等优越条件,吸引着越来越多的中国中产阶级。



长久以来,澳洲房价是“乱花渐醉迷人眼”,而犹豫不决的投资者则是“为伊消得人憔悴”。一边是各种唱“国家调控”的舆论,另一边是房价非但没降,反而节节攀升的事实。这让很多购房人看不懂、猜不透,更加乱了阵脚。究竟是现在就买,还是再等一等?


其实,买房就一句话:现金流充足的情况下,早买早赚!请记住地产不是投机性高风险金融产品,而是有限的资源、生活的刚需!


因为房地产,有的人可以坐享其成,一步实现财富自由。而有的人在岗位上勤勤恳恳、努力多年也依然收入平平,这全都取决于你!




那么,该如何在眼花缭乱的房产中选择有潜力的呢?

让高盛小编用数据和政策告诉您!


生活在墨尔本的您,有没有发现最近墨尔本西区开往City的路特别堵?其实是好消息来的,去年12月维州政府宣布的耗资55亿澳币的墨尔本西区道路改建计划已经启动了,West Gate Bridge以拥堵而著名的西门大桥,其拓宽工程已正式动工,喜大普奔!




Western Distributor项目包括:


● West Gate公路的拓宽,从八车道拓宽至12车道;
● Yarraville建设一条地底隧道;
● 在Maribynong河上再建第二座跨河大桥;
● 从Footscray路建设一条高架桥直通港口;
● 建设4.5公里长的全新自行车道和人行道。


当该项目完成后将会为西区至墨尔本city上班的通勤族节省20多分钟的交通时间,能增加6000多辆车的通行,大大缓解了交通拥挤的现状。



维州政府对外界公布了一个超级城区计划,整个规划区将提供58,300职位,7,100寓所,775公顷的开发区域正位于快速发展的城市中心,墨尔本的西区,775公顷的规划面积相当于墨尔本的CBD和Docklands加一起的五倍!


当墨尔本东部和东南各区的中间房价陆续迈过百万门坎之后,西区则因为较低的房价和未来相当大的成长空间而成为了投资者的新宠,销售数据表明,墨尔本house的中间价在过去5年里上涨了46%,西区的涨势最高。


占据有利地形是相当明智的,就像是下象棋和围棋赛一样,先到一个不着边际的远远的地方放一个棋子,到后来你才知道为什么在那个地方放一个棋子,而不是等对方都挤到你面前,你才想办法,那时侯已经太晚了,因为胜负已定。


政府这么卖力建设墨尔本大西区的同时,犹如给西区的房地产市场打了一针强心剂,扎在了西区沿线各地产项目的大动脉上。相较于房价登天且涨幅不大的东南区地产,西区相对低廉的房地产有着更大的涨幅优势,尤其Tarneit、Point Cook西区发展重镇。 也就等于维州政府告诉你,现在买西区的房产,你大涨疯涨狂涨!非要逼人家说这么清楚……

莱福居



少数人的府邸 

多数人的梦想

绿荫相伴

名校为邻

高盛年度巨献


简介

Life 莱福居

位置: 距离墨尔本CBD 22公里,Point Cook 的中心位置

规划:  

East werribe 就业园区---墨尔本第二CBD。

58,000 工作机会、7100套新住宅、770公顷规划面积。

耗资$4000的立体交叉道路升级、70公顷航道网络建设。

 

项目:

上市开发商和40年实力建筑商强强联合。

独栋别墅 永久产权 $486,000起。


车程3分钟到原始湿地公园,5分钟到海边 占地22公顷的开放式运动场     


购物:步行10分钟到购物中心 



名校alamanda 高中学区内

 四大精英高中之一 suzanne cory 

著名私校、政治精英的摇篮 westbourne grammar

      

Melbourne University墨尔本大学分校区

Victoria Univeristy 维多利亚大学分校区



澳洲,房屋的产权是永久的!您购买的不仅是房产,而是新鲜空气,下一代成长!


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