【房产观察】太震惊!悉尼75万垃圾屋改造后竟205万卖出!

2016年09月14日 澳大利亚ECNTRADE



小编语

ECN Trade

悉尼的房价近年来已经涨的惊人,当然想卖出高价的房屋那一定是非常的高大上,否则是不会有人愿意出高价的,最近在悉尼的Paddington一栋遭人唾弃的垃圾囤积屋经过Rob Gray Andrew Gray兄弟两人的改造后,摇身一变成了一栋豪宅价格翻了三倍!


据澳洲主流媒体报道,在去年十月,Gray兄弟两人花了75澳元买下了悉尼PaddingtonTooth Avenue 一栋囤积症患者的满是垃圾的物业,然后这对兄弟就对这个房子进行改造,也就不到一年的时间,现在这个房子成功售出了205万澳元,这价格简直是翻倍啊!

要知道买下这个房子的还是一位名人,她就是澳洲9号电视台新闻主播Alison Ariotti和她的丈夫,于是这对兄弟两人估计也成了名人了。其实这个物业面积并不大,占地506平方米,而且在他们买下这栋物业的时候,这里四处都是垃圾,院内杂草丛生。


Rob称仅仅清理这些垃圾就花了两个多礼拜的时间,由于垃圾实在是太多了,院子里不得不是用挖掘机来处理,然后他们把这套物业交给了一家专业的建筑公司进行重新设计和扩建,但这个改造费用就将近花了100万澳元。


而且由于物业处在斜坡地形上,于是成本上升了20%。其实对于两位兄弟来说,他们为这套物业前期的巨大投入也是有一定的风险的,但是比较幸运的是在他们的项目进行到一定程度上的时候,竟然很幸运地找到了买家。


Rob称他最喜欢物业改造后的精致厨房,顶层为开放式主题房。据了解,这个物业经过改造后一共有三层楼高,它是天然木材风格,有着高耸的天花板,而且窗外的景观也非常的吸引人。再加上位于悉尼Paddington这个充满艺术气息的区域,于是很快就有买家上门了。


小编想说,虽然这套房子改造花了近100万,但最后卖出了205万,这么一算兄弟两人不到一年的时间也赚了差不多30万,每人平分得15万完全是一笔不小的数目。虽然Paddington这边的垃圾房处理皆大欢喜,但是位于Bondi那边的垃圾房可还是依旧臭名昭著,邻居们还在郁闷中。


据了解,在Bondi也有一个堆满垃圾的房子,自2005年以来,该区的议会已经花费了大约35万澳元用于清理这些垃圾。但每次清理完,用不了多久又重新堆积,周围的邻居们多年来备受垃圾臭味的煎熬,而议会已经下达了四次强制命令,但每次都是由于各种情况没有卖出去。


而且过去十多年,由于这家人一直拒绝清理房子而处在争议的中心。在长达26年的时间里,垃圾一直是这处房产的常客。这屋里的几名业主也因此被称之为“邦迪垃圾汉”。这处房产外,空玻璃瓶,纸箱,不用的器具以及旧木头家具等等都经常堆在一起。


这么多的垃圾几乎都堵住了门。不过据说套房子距离拍卖也不远了,估计到时候周围的邻居们会松一口气吧,毕竟都忍受了十多年了。而且小编还想知道到时候会不会能遇到和Gray兄弟这样的买家把房子重新翻修再去卖呢?

写在最后

看到这里,小编不得不说将房屋变废为宝也是一门技术活,在悉尼房价上涨这么快的今天,各位小伙伴可以看准商机尝试投资一下房产,然后再高价卖出也是一个不错的选择。当然投资也是要有足够的本金才可以,因此小编推荐大家可以尝试一些投资方式来赚钱,比如炒外汇,投入低、风险小、收益高、操作灵活,说不定很快就赚出一套房子的首付了。对外汇感兴趣的朋友欢迎与我们ECN Trade的投资顾问联系,我们将为你提供最优质的服务。

信息来源:Domain、每日邮报



澳大利亚知名外汇交易商ECN TRADE,我们会定期举办免费外汇知识讲座,欢迎发送短信到:0427469888,锁定座位!





澳大利亚咨询电话:1300 733452  

中国境内咨询电话:400 675 7770

澳大利亚发短信咨询外汇: 0427469888
电子邮件:[email protected]

重要声明

本文由ECN Trade编辑搜集整理,文字及图片来源于网络,未经授权不得转载。外汇在线交易,选择ECN Trade!澳大利亚金融服务牌照:388737

收藏 已赞