泡沫说什么的听多了，都免疫得差不多了。直到最近美国有个叫Gregory Copley的，来了一番末日言论, 称澳洲政府只有6周时间可以拯救澳洲房市了。

小编只想说，这厮是不是灾难片看多了。要是这样的话，别怕，2012世界末日我们不是都挺过来了...预测能力这么强，咋不上天哪...

当然这番话也不是说给我们听的，而是政府。可是啊，澳洲政府似乎比较忙...比较不在意...

这一个星期，谭保在纽约对美国进行为期一周的访问...上周六还抽空去看了911纪念碑及博物馆...其他的政府要员呢，搞福利的搞福利，抓经济的抓经济，安抚难民的...都没空搭理这位预言专家，只能浪费了这一番危言耸听了...

虽然这位仁兄有点浮夸，但他只是针对澳洲银行限制外国投资者这个政策发表评论，他认为如果海外买家交不了房了，政府就没钱推动大型的国防和国民经济建设。比如在南澳建造12艘潜艇的计划可能也会因此扑街！专家的思维都是这么跳跃吗...

不管怎样，该预言过后澳洲房市又迎来了好消息。

最近悉尼的清盘率可是节节高升，尤其上周末的85%，反映了投资者安全感大增...周六，上北岸、南区以及内西的清盘率更是达到令人震撼的90%！！即便是火爆的2015年同期，也比它低15%。当时央行的基准利率还是2%，房价的涨幅为8.4%。

两周前Glenn Stevens最后一次以澳央行行长身份出席会议，会议纪要显示央行今年两次降息后，利率在未来几个月可能保持不变。

澳央行在反复重申澳元升值会使澳洲资源业繁荣期结束后的经济转型更“复杂”的同时，表示转型“进展很好” 。

他们再次淡化对澳洲房地产泡沫的忧虑，指出因为当局加强了对投资者的监管，房地产市场的状况自去年以来已经有所缓和。

9月份两周过后，CoreLogic发布了悉尼和墨尔本的房价最新指数。悉尼房价月增长2.3%，墨尔本月增长1.6%。悉尼的按季房价增长是5.3%，较8月底上升3.9%。

另外，悉尼新地块(大部份位于城市外围)的中位价已经突破42万澳元，截止于8月底的年增长幅度达12.5%，地块升值幅度超越独立屋升幅。

CoreLogic研究部主管Cameron Kusher认为，土地价格上升会令现有的房价升幅扩大。

统计局表示，澳洲住房市场目前有970万套住房，总值从1 383亿上升到60，000亿。比2014年整整多出了一万亿。澳洲目前平均房价为每套623，000澳元。

澳洲国民银行预测悉尼还有上升空间。

SQM 研究机构称到了年底，悉尼全年的涨幅肯定会比现在高。最近这个季度的涨幅才是一个开始。

不管怎样，大家对这位专家的说法听听就算了，认真你就输了。