购买昆州地区房产的买家需要注意了！
倒计时：3周
从10月1日起，昆士兰州海外人士物业投资法正式执行。其中，最受关注的就是“征收额外3%印花税”——海外人士购买昆士兰州期房（即楼花），需要交的印花税：一般印花税+新增加的额外3%印花税。
举个例子：
（以原印花税3.5%~4%取中间值3.75%）
以布里斯班一套60万澳元的楼花为例：
一般印花税：×3.75%=22,500澳元
额外印花税：×3%=18,000澳元
总印花税额为：40,500澳元
缴额外印花税的时间
2016年10月1日后签署交换的合同。这就意味着，如果买家是2016年10月1日前签署并交换完的文件，就不需要缴纳这个额外的印花税。如果是此日期后，海外买家除了需要支付正常的印花税外，还需要支付额外3%的印花税。
澳洲三大州的政策变化
目前各州的印花税都有所增加，其中新洲对海外买家规定需额外支付4%印花税，从2017年1月开始生效，并对海外买家拥有住宅地产额外收取0.75%土地税。而维州的做法更让人趋之若笃，维州财长帕拉斯（Tim Pallas）已经将维州现有的印花税从3%提到了7%，将土地税从0.5%提至了1.5%。2017年财政年生效！
这意味著昆州和这些南部州相比还是有竞争力的，昆士兰州财长Curtis Pitt说“这些加税不会减少外国投资者的兴趣。即使加了税，昆州的中位房价还是比悉尼墨尔本低。”
所以想要投资澳洲房产的海外买家，你们真的要抓紧时间了！
Banyan Tree 悦榕庄
Kangaroo Point
矗立悬崖之上
最佳永久CBD景观
奢华酒店式公寓
Skyneedle
South Brisbane
四通八达的地理位置
学区房
Brisbane 1
富力开山之作
学区房
出色的园林艺术
南布里斯班最高公寓
Light+Co （2期，3期 &4期）
West End
学区房
超大社区式公寓
111 Quay
与CITY共享4000邮编
精品内城公寓
Brisbane Skytower 布里斯班天际塔
澳洲第三高住宅楼
美轮美奂的摩天大楼
居高临下的住户体验
443 Queen St.
布里斯班最受瞩目的市中心一线河景公寓
与布里斯班故事桥为伴
以布里斯班河为邻
（如果您对某个公寓感兴趣或有任何疑问，请留言公众号姓名+联系方式）
CBRE Young Team
