嘉诚哥今天这是要霸屏的节奏吗?

2016年09月17日 搜澳网



曾经听到这么一句话,李嘉诚跺一脚,世界抖三抖。我想用这句话形容李嘉诚确实不为过,他打一个喷嚏,世界那头都能发生海啸!当然,也有开玩笑的意味啦。

不过,李嘉诚在房地产这个行业的确是有着举足轻重的作用,不知道大家还记不记得年初的时候李嘉诚撤资的事儿,当时引起了不小热议,如今,李嘉诚时隔四年重回香港,以19亿港元竞得官地,这事儿又大了……


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9月17日 香港财经播报


香港地政总属日前宣布,李嘉诚旗下的长实地产击败另外17个财团,以大约19.53亿港元,夺得沙田九肚地块,大幅高于市场估值为12.2亿-14.6亿港元。


以最高楼面积计算,每平方尺楼面地价大约8001港元,中标价高过市场预期上限,这也是长实相隔4年再成功竞得官地。


舆论多数认为李嘉诚高价拿地或与当下香港楼市回暖相关。从去年8月开始香港楼市就开始出现向下的趋势,到今年3月建筑面积的平均尺价已从去年8月的8740港元跌至7665港元,不过,今年8月,以建筑面积计算的平均尺价已经回升到7939港元。


搜澳观点:

编者认为,人民币贬值预期也加速了资金转投香港地产市场,不过,目前香港楼市未必像预期的那般的乐观,仍然受诸多不明朗因素的影响,尤其是美联储何时加息的靴子还未落地。此外,内地客群将目光投向澳洲等更多海外市场,将显著分流流向香港楼市的购买力。


几乎同时

因为嘉诚哥要状告澳洲投行高盛

又刷了一次澳洲媒体的头版头条

“超人很生气”

“后果很严重”

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9月17日 澳洲财经播报

李嘉诚名下的澳洲天然气网络公司(Australian Gas Networks),原为 Envestra公司,向维州最高法院提出诉讼,希望能讨回在2014年Envestra公司收购案中被错误收取的服务费用$1,590万澳元。


当年,李嘉诚名下的3家企业长江基建,长江实业以及电能实业联合出资23.7亿现金买下Envestra公司。 Envestra公司天然气管道长23,000公里,在南澳、维州、昆士兰、新州及北领地供应客户120万家。 


在长江集团提出此方案时,Envestra公司本已于APA集团达成协议,出售33%的股份。但实在难以抵抗全额现金收购的优惠,最终与长江集团签约。随后,更名为澳洲天然气网络公司。


Envestra公司在2009年时委任澳洲高盛作为投资顾问。2013年又签订单独的协议,服务内容为帮助 Envestra公司寻找合适的买家。该协议时效至2014年3月30日。 而长江集团提出全现金收购方案是在2014年5月7日。 澳洲高盛在2014年8月开出账单,向澳洲天然气网络公司索要1,590万澳元服务费。


长江基建公司起初认为需要进行商议,确定澳洲天然气网络公司是否支付该笔服务费。 尽管长江方面称需要时间考虑,但澳洲高盛在数天后再次发出账单,于是澳洲天然气网络公司便支付了该笔费用。 


澳洲天然气网络公司现认为该笔服务费属于错误支付,因当时误以为存在合同义务需支付高盛索要的交易费用及奖励费用。 该案将在今年10月底举行聆讯。


搜澳观点:

近几年,李嘉诚的海外版图逐步扩张到澳洲,投资的项目涵盖:

★ 基   建:SA Power Networks持有51%的股份

Envestra拟以23.7亿元的资金实现完全控股

墨尔本及纽卡素的港口业务

★ 工    业:Cheetham Salt 澳洲最大的盐生产商

每年可生产约60万吨的原盐和70万吨的精盐

★ 葡萄园:Qualco West,位于Riverland,415公顷

....................

编者认为,作为全球优质的投资国家,澳洲凭借健全的市场体制与完善的法律法规,正吸引着全球的商人,上述案件的审理就交给专业的法官来判,我们相信澳洲会秉公执法,维护正当、合法的行为。



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