焦点!!!湾区三地成为最佳置业城!!!

2016年09月07日 北美华人资讯网


    


    根据Bankrate.com网站调查,美国最适宜房主购房置地的前50座城市,湾区三个地区虽然榜上有名,但排在榜中下游位置居多,其中南湾地区排名比旧金山/东湾及沙加缅度地区优胜。

    在此份榜单上,湾区排名最高的是圣荷西-辛尼维尔(Sunnyvale)- 圣他克拉(Santa Clara)都市区,位列榜单第24名。该地区凭借房屋增值(home appreciation)方面的明显优势,排名靠前。湾区另外两处上榜的都市区分别是:排名第35位的旧金山-屋仑(Oakland)- 希活( Hayward)地区,以及排名第39位的沙加缅度(Sacramento)-罗斯维尔(Roseville)-雅顿商场(Arden-Arcade)地区。数据显示,旧金山都市区因其高昂的物业保险和房屋维护费用,排名落后于圣荷西都市区。不过,同南湾地区城市一样,旧金山和沙加缅度都市区的房屋增值评分都较高,这也是湾区城市上榜的原因之一。

    Bankrate.com网站分析师ClaesBell在一份公告中指出,在此份榜单的前15名大都市中,只有一所大都市位于距离海岸250英里以内的地区。

美国西海岸大城市的房主面临很多挑战,所以并不是房主们的首选之地,诸如不堪重负的房贷压力和物业保险,甚至还有飓风灾害的威胁。与此相反的是,许多非沿海城市在这份榜单中排名更高,更受房主青睐。

    位居榜首的最佳房主城市是俄勒冈州波特兰市,其相对低廉的物业保险和能源费用更受房主欢迎。凤凰城、 拉斯维加斯、盐湖城和丹佛市等中西部城市也位列前十。此外,美国西海岸城市西雅图因其相对较低的物业保险和能源开支位列第16名。康涅狄格州哈特佛(Hartford)因其昂贵的能源费用和偏低的房屋增值率在此份榜单上排名垫底。这份排名是根据房屋的物业税、可负担程度、物业保险、法拍(Foreclosure)率、维护费用、月付能源开支、增值率等方面进行评价得出的结果。

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