深度揭秘:在奥克兰投资什么房产赚钱最快?

2016年09月20日 环球新西兰移民



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环球移民

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奥克兰卖公寓楼花的广告四处可见,高达上的设计图纸给人以强烈视觉冲击,扣人心弦的广告词让看了忍不住想下手。今天小编就和您聊聊买房,尤其是买公寓楼花的那些事。
首先,选择别墅还是买公寓?
【别墅】
房产本身的升值空间大,适合长线投资,资金投入量较大,有独立产权。
【公寓】
在同等面积的情况下,公寓的租金的回报较高,公寓的空置率比独立别墅低,资金投入较小,适合短线投资或者是资金量有限的买家。
公寓的房产增值如何?
从上图可看出,从2012年到2016年,奥克兰公寓增长58%,对于资金不够充足的投资者和自住买家来说,这个增值空间是非常可观的!
要不要买楼花?
买楼花的主要好处:买楼花只需首付10%(海外人士首付为20%),交房时才开始贷款还贷,对于投资者来说资金压力比较小。
楼花交易方式灵活,在交房前可以转手卖出,这也是投资资金比较少的一种投资方式。但是,如果发生开发商违约,延期或其他情况,投资者将进退两难。
因此一定要擦亮眼睛,选择一个良好有信誉保证的开发商!新西兰最大的公寓开发商Conrad Property Group(CPG) 必然是您最佳选择之一。CPG在新西兰开发建筑了多套公寓,实力雄厚、资金充足。更与中国工商银行签署合作备忘录,为购房者后期贷款提供大力支持。


Union&Co联盟社区公寓
CPG倾心打造的奥克兰CBD公寓

开发商:Conrad Properties Group

建筑商:Leuschke Group

楼层:共13层

户型:单间、一室、一室一书房、两室、双钥匙

面积:35-105平方米

价格:$499,000-1,688,000

交房时间:2018年3月

项目位置
Union&Co联盟社区公寓位于奥克兰中区CBD。
既有主干道连接市中心,也有高速公路通往郊区,交通四通八达。
周边配套

西方公园:6分钟

庞森比购物区,奥克兰最新潮的街区之一,素来以良好的购物环境闻名,汇聚了各式极具设计感和艺术感的商铺。
在庞森比商圈,还能品尝世界美食,在酒吧、餐厅看球赛、听音乐,尽享悠闲生活。
周边学校汇总
附近名校林列:6所小学 14所中学 16所学院大学
效果图欣赏







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