在大蒙特利尔,如今的平均房价比三年前高了5.9%。
根据星期三发布的文件,市中心的房产价格比郊区的房产价格飙升的更快。Westmount和Plateau Mont Royal的房价涨幅明显。
这次房产价值评估截止于2015年7月1日。
房价将影响未来三年的房产税,户主收到房产评估后可以提出质疑。
蒙城的房东们可以在市政网站上查询自家房产的价值,也可以去当地市镇办公室查询。
2012年,加拿大全国房价大幅度上涨,当时,蒙特利尔的房产税上涨了19.5%。Plateau Mont Royal和TMR更是飙升了25%。而Montreal East和Senneville两地,房产税仅上涨了6%。
但房价的涨幅与房产税的涨幅未必相同。
2014年,市政预算业主房产税平均增长2.8%,各地段不同房产税涨幅将从1.1%至5.3%不等。
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增幅(按区划分):
Rosement La Petite Patrie: 9.3%
Villeray St.Michel Park EX: 8.3%
South West: 7.8%
CDN-NDG: 7.7%
Plateau Mont Royal:7.2%
Outremont:6.3%
Ville Marie:6.1%
Mercier Hochelaga Maisonneuve:6.1%
Lachine:5.8%
St-Laurent:5.4%
Ahuntsic Cartierville:5.1%
RDP-PAT:5.0%
LaSalle:4.8%
Montreal North:4.7%
Pierrefonds Roxboro:4.6%
Verdun:4.3%
Ile Bizard/ Ste. Genevieve:3.8%
Anjou:3.7%
St. Leonard:3.0%
增幅(按市划分)
Westmount:7.2%
TMR:6.6%
Montreal:6.2%
Agglomeration:5.9%
Point Claire:5.8%
Beaconsfield:5.5%
Montreal East:5.0%
Dollard Des Ormeaux:4.2%
Dorval:3.2%
Montreal West:2.9%
Kirkland:2.5%
Cote Saint Luc:1.9%
Senneville:1.8%
Sainte Anne de Bellevue:1.1%
Baie d'Urfé:1.1%
Hampstead:0.1%
Dorval Island:-4.3%
房屋评估网站:https://servicesenligne2.ville.montreal.qc.ca/sel/evalweb/index