前段时间就有人预测，本月QV公布数据时，奥克兰房价必破100万大关。周二中午时分，QV数据正式发布：8月份，奥克兰的房屋均价已经达到1,013,632纽币。

QV数据显示，目前，奥克兰房屋均价突破了百万大关，达到1,013,632纽币；而上个月的均价是992,207纽币。房价在过去的3个月时间里上涨了6.1%；和去年同期对比，奥克兰房价年涨15.9%。

大奥克兰各个区的涨幅也略有区别，前奥克兰议会管理范围的中区房价在过去一年里增长了14.3%，目前均价达到了1,180,245纽币；北岸房价在过去一年里增长了14.9%，目前均价达到了1,183,443纽币；东南区房价在过去一年里增长了19.5%，目前均价达到了881,828纽币；西区房价在过去一年里增长了14.7%，目前均价达到了806,832纽币。

早前，业界和新西兰央行曾担心房市下行会给经济带来风险，尤其是在利率上涨的时候。不过目前看来，奥克兰房价不但没有下跌，有可能还在春季继续上涨。

QV发言人Andrea Rush表示，尽管房价又创新高，但是，10月份将要实施的高LVR限贷新政已经开始显现效果。

“在6、7月份的时候交易活动增长很多，但是7月份公布高LVR新政后，奥克兰、Tauranga和汉密尔顿房市先后开始受到影响。”

Rush说，最近几个礼拜，房屋购买前的估价活动、拍卖清空率、参加房屋开放的人，以及申请贷款的人数都在下降。

数据显示，北岛奥克兰以外地区房价涨幅较大：8月份，汉密尔顿房屋均价为518,387纽币，年涨29.3%；Tauranga房屋均价为557,640纽币，年涨26.3%；首都惠灵顿房价年涨17.6%，均价为536,065纽币。