一名三无EB-5砖家的自白,美国EB5一点通微信公众号文章

昨天，如上截图被批了，今天，来做个说明。

别的不多解释，只谈谈移民专家。

EB5Sir，11年入行，一直在区域中心和律所任职，在此之前的职场生涯，是与移民完全无关的，外贸和IT。与新老朋友聊天，常有两个感慨：

1. 一不小心交了狗屎运，站到了微信的风口；

2. 所有之前的工作，都不是浪费，而是铺垫；

虽然英文很烂，但是借着之前打下的一些阅读底子，天天可以翻墙扒拉材料，也正因为前些年见识过周围朋友成就于互联网，动了开始微信公众号的主意。

不管怎样，说到底，自己还是来移民圈打酱油的看客，还是那个牛仔裤双肩包笔记本不离身的工科IT男。

回到所谓的移民专家，范围太大，超出了我这个只是在EB-5圈打酱油的看客认知，今天，就只谈谈个人认为怎样是一名合格的EB-5专家：

1. Common Sense

中文翻译成：常识，但是中文翻译缺少英文原文的味道。

做任何事情，都需要Common Sense，Common Sense不是教出来的，也不是单单书本上能学会的，而是工作生活经验的自然习得。既然是做EB-5，项目都是在美国，你需要对美国市场和商业环境，有Common Sense。做地产项目地产投资，你需要对房地产市场有Common Sense，做酒店项目，你需要对酒店行业有Common Sense，投资到纽约写字楼，你需要对曼哈顿地产有Common Sense，投资给川普女婿公司，你需要对Kushner公司的融资方式有Common Sense。

没有美国生活商业经验，没有房地产开发融资，没有酒店业投资管理，没有对项目所在地市场的基本了解，哪怕是在美国读了多年书，恐怕都缺乏对EB-5所需的，最最基础的Common Sense。

EB5Sir土鳖一个，没喝过洋墨水没在美国工作过，完完全全缺乏Common Sense。

2. 投资经验和合法资质

EB-5的本质是投资。

有美国的RIA（Registered Investment Advisor - 注册投资顾问）或者Broker Dealer（券商）牌照，才应该是合格的有能力的，可以推荐或者提供选择项目服务的，个人或机构。

EB5Sir，既不是学投资的，也没有投资经验，更没有投资顾问牌照，如果提供项目选择建议，当然也是荒唐。

3. 法律背景

EB-5涉及美国移民法以及商业诉讼等方方面面。

有美国律师执照，应该是最基本条件。

EB5Sir，既没喝过洋墨水，也没接受过国内科班的法律教育，当然也无任何资质给出移民乃至诉讼维权的建议。

以上三条的缺失，可以拼凑出，一名三无EB-5砖家的清晰嘴脸。

做为一名三无砖家，一名EB-5行业的旁观者，EB5Sir期望的只是，做好EB-5资讯的搬运工，若能达此目标足以。