墨尔本地产经纪人希维赛德（Tim Heavyside）接受Sunday Night的采访时告诉卡伦（Alex Cullen）说，“我们都说他们‘英文能力有限，银行账户资金无限’。”

外国投资者正在澳洲各地购置物业，但没有一个城市比墨尔本更吸引海外买家。

去年，维州将近四分之一的新房出售给海外买家，超过澳洲的任何其他地区。但是，其中多达20%的房产被闲置。

投资管理公司Yellow Brick Road的董事长布里斯（Mark Bouris）说，“他们想今年买一套，明年买一套，后年再来买一套，而且他们可以愿意就这么一直买下去。”

“即使他们自己不能从中受益，他们的孩子和亲人也会从中受益。”

中国的投资正在推高澳洲主要城市的房价，但布里斯表示，澳洲买家不应过分担心。

布里斯说，“每个细分市场的需求和供给是不同的，所以，只是因为有人愿意花2500万元买下小帕克（James Packer）或默多克（Rupert Murdoch）的房子，我也不认为这会影响到Punchbowl一栋独立屋的价格。”

对于那些在拍卖会上输给中国投资者的人，他认为只是运气不好。

布里斯说，“按照外国投资审查委员会（FIRB）的规定，中国买家不能购买现房，所以他们肯定是本地的亚裔买家。我想说的是，他们就是澳洲人，所以事情就是这样，谁叫他们钱多呢。”

专做中国高端人士生意的澳洲房地产中介涂（Monika Tu）女士表示，对中国买家来说，最大的吸引力在于澳洲的生活方式。

她说，“中国环境污染较重，人口众多，人太多了。”

“其次绝对是教育。在我的中国客户中有9成都喜欢这里的学校教育方式。”

“这不是中国人的入侵。中国人喜欢买房，所以即使他们不买澳洲的房子，也会去买加拿大的房子、英国的房子，这是他们与生俱来的本性，他们就是喜欢买房。”