了解更多项目信息及预约看房欢迎大家扫描下面二维码，添加微信号：Chloe_ChenUK，联系房姐！

“滨河御景”是今年春季泰晤士河沿岸九榆树区域的又一处耀眼城市天际线。住宅建筑风格极具辨识度，与周边大楼与的开阔线条、亮丽色彩不同，外墙面采用广泛使用的波特兰石材，幕墙的主要色彩选用波特兰灰色和咖啡黑材料，呈现出伦敦建筑独有的风格。

项目紧邻泰晤士河，独赏开阔的一线景观。国会大厦、伦敦眼、切尔西足球俱乐部等伦敦著名景观均可被收藏在自家阳台，成为业主独享。主体建筑共30层，内含186套公寓，户型齐全，分别为studio，一房，两房，和三房。装修风格营造经典的奢华美观，由备受赞誉的Spinocchia Freund操刀设计。

厨房布局合理，具有金属质感的装饰与石料相点缀，实现了完美融合，而浴室则配有由整块石料制成的洗手池和壁龛。生活区精心设计，与外部景观交相辉映，居住于此，拥有最大化的空间和光线，匹配窗外绝佳的泰晤士河景致。

配套设施：24小时礼宾服务，地下停车场，健身房，游泳池，spa水疗馆，顶楼酒吧及观景台，保龄球室，私人影院，私享休息室，游戏室等

“滨河御景”位于伦敦一区泰晤士河南岸的Vauchall，行政区隶属于兰贝斯区（Lambeth，邮编SE1）,毗邻切尔西，皮姆利科，梅菲尔及骑士桥区域，是伦敦未来政商云集的黄金区域。

这里是伦敦西南1/2区交界的商业住宅综合地段。电影007詹姆斯·邦德所属的英国秘密情报局总部就位于这附近，听上去简直酷酷的。近些年已有许多开发商纷纷来到这里开发新建案，例如广为我们所知的万达，不仅如此，连美国跟荷兰大使馆也要抛弃梅费尔Mayfair搬迁到这里。

区域房型多为混杂多样建筑，Fentiman Road上的维多利亚时期排楼深受国会政客喜爱。而Bonnington Square则被当地居民改建成，开放给一般大众的都市秘密绿洲，也是非常值得前往一看。住在这里，户主可以举步尽享伦敦一区各种高端配套设施，步行约5分钟，可达英国最大的水果蔬菜和花卉市场——新Covent花卉市场。大楼底层就有咖啡厅及全新Waitrose超市，各种便利生活尽在家门口。

您也可以选择去Vauxhall公园闲庭信步，或是去Bonnington广场悠闲地喝杯下午茶；去巴特西公园里慢跑，或者去泰晤士河岸欣赏沿岸风光。亦可去茶室剧院（The Tea House Theatre）享受早餐，或是去Vauxhall街美食市场品味全球美味；去Brunswick House品味享誉欧洲的咖啡，去拜访Damien Hirst的美术画廊休闲放松。

由于地理位置的优势，交通的便利，这里吸引了不少年轻白领的上班族，就连在英国国会上班的政客与英国秘密情报局的特务也被此地吸引。正如伦敦的特点，这里的居民来自各国，如同一个小小的熔炉。

除此之外，该区域自然环境也是可圈可点。小区与生态公园相连，自然人文景观皆与建筑空间相辅相成，。

地铁黑线Northern Line的向西延伸工程是未来几年内伦敦最主要的地铁升级工程，此消息一出，就被伦敦广大民众所关注。与此同时，在旺兹沃斯区（Wandsworth）政府积极推动下，斥资80亿英镑的区域改建计划目前已经拉开帷幕。伦敦交通局（TfL）方面已经开始动工，按规划将地铁线路新增Battersea Power Station和Nine Elms两个站点，同时这两站也被划入伦敦市交通1区。

地铁Northern Line延长线工程预计将于2020年通车，将巴特西（Battersea）与肯宁顿（Kennington）以及伦敦市中心各地相连接。通车后，该地区到达金融城（Bank）是12分钟，到中国城（Leicester Square）只需10分钟。此外，除了这耗资15亿英镑的前期计划，远期计划还包括继续将线路西扩，到达Clapham Junction。

此外，美国大使馆也将在2017年迁至附近的九榆树（Nine Elms）；荷兰使馆也会迁到此地，待新建的“新泰晤士桥”（New Thames Bridge）完工后，这片南岸区域与泰晤士河北岸的交流与发展将会得到极大加强，居民跨河时间也会缩减。这也就解释了为何此地定会成为财智名仕云集的黄金区域。

轨道交通的通达性一直都是购房定居需要考虑的重要因素。可以这样说，轨道通到哪，人们就回争相去哪里买房。而轨道交通的升级工程更是触动一个区域价值上涨的契机，因为通常，交通的升级一般都会带来规模更大的区域改建工程，二者相辅相成。距离“滨河”项目最近地铁站为浅蓝线Victoria Line的Vauxhall，步行时间为7分钟。从地铁乘车到达以下地点：

维多利亚车站Victoria：4分钟

白金汉宫Green Park：6分钟

国王十字Kings Cross：12分钟

邦德街Bond Street：14分钟

金丝雀码头Canary Wharf：25分钟

希思罗机场Heathrow Airport：55分钟

伦敦一区好学校众多，择居“滨河御景”，您的子女可享受一站式教育，轻轻松松“以房养学”。

周边优秀小学有：

• Falconbrook Primary School

• Christ Church Primary School

• Sacred Heart Primary School

• Chesterton Primary School

• Shaftesbury Park Primary School

中学：

• Thames Christian College School

• Stockwell Park High School

• Pimlico Academy The Venue

• Notre Dame R.C Girls School

可便利通达的高等学府：

• Lambeth College

• Our Lady Of Mount Carmel & St Joseph

• Royal College of Art

• South Chelsea College

• London School of Economics

• CASS Business School

• Imperial College London

• Kings College London

• London Metropolitan University

studio：66.5万英镑起（40平米起）

一房：72.2万英镑起（55平米起）

两房：119.5万英镑起（75平米起）

三房：252.7万英镑起（128平米起）

产权：999年，NHBC建筑质保

地租：studio450英镑/年；一房550英镑/年；两房800英镑/年；三房1,000英镑/年

物业费：7.2英镑/平方英尺

停车位：5万英镑/个

交房日期：2020年第一，二季度

支付方式：定金studio或一房2,500英镑，两房5,000英镑，三房10,000英镑；预定后21天内交换合同，支付首付10%；12个月内再10%；18个月内再10%；70%尾款

伦敦是全球最受投资者欢迎的城市，乃财智名仕的必争之地。据国际统计局预估，至2036年其人口增长可达1千多万人，而住房缺口较大，房价、租金均将持续稳步上涨，处于伦敦中心首选地段的“滨河御景”项目是目前极度稀缺大规模社区，未来升值空间无限！

编辑 | Liv Tian

项目图片来自项目官方楼书

了解更多项目信息及预约看房欢迎大家扫描下面二维码，添加微信号：Chloe_ChenUK，联系房姐！

声明：本公众号文章均为知识政策普及性质，并非绝对建议，不承担法律责任，如果您有进一步疑问还请咨询税收房产专业人士。