悉尼、墨尔本成全球最吸引土豪的两大城市！每年4000名高净值人士来澳投资置业！（附最新SIV审批数据）,KVBFX墨尔本微信公众号文章

最近公布的2017Knight Frank财富报告显示，每年全球平均有4000名高净值人士（HNWI）来悉尼投资置业，去墨尔本的约在3000人，珀斯的则为1000人。澳大利亚地产相对便宜的价格和澳大利亚高质量的生活水平，让悉尼和墨尔本成为世界上第一和第二多吸引土豪的城市！

这个数字去年的增长率是11%，预计来悉尼和墨尔本的富豪人数增长率在接下来的10年内将上升到70%。

其中每月，持重大投资者签证（SIV）来澳的HNWI就高达50人，80%是来自中国。

同时，来澳的超级富豪（Ultra HNWIs）人数也增长强劲，这一概念指的是个人净资产在3000万美元以上的富裕人士。

财富报告显示，截止2016年，澳大利亚、新西兰以及太平洋岛屿共吸引了4220名身价超过3000万美元的超高净值人士，比2015年同比增长11%, 预计在接下来的10年里，来悉尼和墨尔本的这类人士的增长率会达到70%。

其实自全球金融危机爆发以来，全球富人除了关注投资回报，也更加关注资金的安全性。而澳洲就是一个很好的避风港。

澳洲就像是南太平洋的瑞士，亚洲的投资者很关注生活质量，这一点上澳洲对他们而言极具吸引力。此外和亚洲距离较近也是澳洲在这方面的优势之一。

整体来看，良好稳定的经济基础、日益完善的发展规划和蒸蒸日上的就业情况，加之国家和政府方面完善的法律体制相辅相成，均为澳洲提供了更加优越的投资环境。

对于高净值人士目前重点关注的资产安全性与稳定性，澳大利亚是能满足众多期望的为数不多的发达国家之一。

资料来源于综合网络

附录：截止到2017年7月1日SIV签证最新统计数据

2016年7月1日至2017年2月28日的数据统计结果：

Item	Total
Expressions of Interest (EOI) submitted through SkillSelect	288
Invitations to apply for a SIV issued as a result of applicants being nominated by a state or territory government	274
Primary applications lodged	253
Primary visas granted (subject to regulations post 1 July 2015)	112
Primary visas granted (subject to regulations prior to 1 July 2015)	200

类别	总数
通过SkillSelect提交意向表达(EOI)的人数	288
获州/领地政府提名受邀请提交申请的人数	274
初步提交申请的人数	253
获颁签证的人数（根据2015年7月1日后法规）	112
获颁签证的人数（根据2015年7月1日前法规）	200

· 自2012年11月24日推出SIV 签证至2017年2月28日，澳洲政府共发放了1746份SIV签证；其中包括1610份（根据2015年7月1日前法规）和136份（根据2015年7月1日后法规）；

· 截止到2017年2月28日，累计合规投资（Complying Investments）总额已达到87.3亿澳元；

下表列出2016年7月1日至2017年2月28日显赫投资者签证在各个州和领地的分配情况：

State	Expressions of Interest (EOI) submitted through SkillSelect	Invitation	Applications lodged	Visas granted (application lodged prior to 1 July 2015)	Visas granted (application lodged on or after 1 July 2015)
Any	5	N/A	N/A	N/A	N/A
Austrade	<5	<5	11	0	<5
ACT	<5	0	0	0	0
NSW	97	95	87	45	36
NT	<5	0	0	0	0
QLD	13	14	11	<5	0
SA	6	6	<5	8	0
TAS	0	0	<5	0	0
VIC	155	154	138	139	73
WA	<5	<5	<5	<5	<5
Total	288	274	253	200	112

下表列出实施显赫投资者签证项目计划开始，从2012年11月24日至2016年11月30日期间签证申请以及获批的5个主要国家和地区的分布情况：

Applicants for top five source countries	Percentage of total visa applications	Grants for top five source countries	Percentage of total visas granted
China	89.5	China	88.4
Hong Kong	3.2	Hong Kong	2.7
Malaysia	1.2	Malaysia	1.4
South Africa	0.9	South Africa	1.2
Vietnam	0.6	Vietnam	0.9