近日，澳洲移民政策的收紧，移民福利的大幅削减以及经济的不景气，让越来越多的人涌入邻邦新西兰。
面对新西兰每周新增800人口和新西兰净移民数量屡创新高的数据，奥克兰住房紧缺的形势越来越严峻。
投资新西兰成为很多想在海外投资者的首选。其中，奥克兰房产有着得天独厚的投资优势：
首先，这里有着秀美的风光，淳朴的民风，在2017年全球生活质量报告中，奥克兰名列全球前三甲。并且，在新西兰买房置业还没有繁杂的印花税，地契税，财富税等额外投入，大部分房产都是永久产权的并且对海外买家没有特殊限制。
海外买家对奥克兰房市的关注度正在持续升温！
最近，就有一位朋友给小编算了一笔账：
首先假设你要在新西兰投资一个68万纽币的楼花，前期海外买家只要支付百分之二十的定金，相当于13.6万纽币，根据往年的成交纪录，预计每年可以增长百分之十以上，建筑工期大约都在二十四个月左右，那么两年以后你交房时你所投资的楼花市场价大概在83万左右，从短期投资的角度看，如果交割前转手卖掉，投资回报率在两年里就可以稳稳达到110%。
如果你打算自留，在所有资料信息齐全的情况下，能轻松贷到70%的贷款，根据保守的预估，贷款利率为5.0%计算，贷款47.6万，每周所承担的利息为503.46刀，如果按照贷款30年计算，本金一起偿还，每月需要支付给银行2555刀。而这套物业的租金收入保守估计为每周 635刀，一个月就是2540刀，物业管理费支出为每月196刀，这样算下来每周仅需补贴现金52.75刀，你就能在奥克兰拥有一套永久物业，由租客帮你支付房贷。
对于正好有计划将孩子送到新西兰留学的买家来说，投资的同时还可以提前为孩子的留学做准备，为孩子摆脱寄人篱下的烦恼甚至还能以房养学，净赚不少！
小投资，大回报势必有一定风险，但只要你选择实力强大，经验丰富的开发团队便可以有效规避风险，收益往往还会远远高于这个数字。
AUSTINO
AUSTINO地产公司于2007年成立于悉尼，拥有经验丰富的专业团队。
致力于澳洲及海外的高端公寓及商业房产的开发，现已开发超过千套精品公寓。在澳洲拥有极高的品牌知名度。2016年拓展海外业务，强力进军新西兰市场，秉持着一贯的严谨高效创新的原则，重金打造高品质的住宅。
Parkside Residences公寓是AUSTINO在新西兰的一个精品项目，永久产权，层高6层，共有126套公寓，118个停车位，11种不同的精品户型。
地址：12 Barrack Road, Mt Wellington, Auckland
公寓位于奥克兰重要地段——MT WELLINGTON。
这里是闹中取静的世外桃源，出则繁华，入则宁静。周边生活极为便利，休闲娱乐、大型购物中心近在咫尺，各国各式的餐饮美食步行可至，抬脚便是16,000平方米的绿地花园，是不可多得的风水宝地。
－步行生活方式：
步行5分钟可置身Mt Wellington Domain
- 公交出行方式：
步行15分钟以内可到Panmure火车站及公交枢纽站
- 高速便捷通道：
2分钟可上一号高速，为您打通了去往四面八方的道路
- 购物娱乐生活：
驾车5分钟可达新西兰最大的购物中心sylvia park
公寓建筑风格简约而不简单，年轻时尚而不失经典雅致。
室内注重户型空间及功能性。客厅采用大落地窗户，宽敞明亮，采光极佳。顶级的厨房系统均采用国际高端品牌的BOSCH的电器，高品质的卫浴，实用清新。部分房型还配有步入式衣帽间，为您打造时尚的生活空间。
共21间一房＋一学习间＋一卫浴
共99间两房＋两卫浴
共6间三房＋两卫浴
1房＋1书房 48万起！！！！
2房＋2卫浴 62万起！！！！
周边商圈环绕，便利的交通，充裕的工作机会，自住、投资潜力巨大！
Norman Markgraaff
Cell Phone: (+64) 21 339 396
DDI : (+64) 9 320 5082
Ron Yang
Cell Phone: (+64) 21 885 998
DDI: (+64) 9 963 1915
