【兆龙活动预告】“排期”可否破解?投资怎样 “安全”?

2017年05月17日 EB5美国投资移民




文 | 兆龙移民原创


一、“排期”红利就在国会草案中,名额有限,需快动手!





EB-5变法势在必行,最新国会的改革草案中,“城市优先区”概念引起强烈关注,针对投资人现在都困扰的“排期”问题,它提出了“签证预留地区(VRA)”和“签证名额预留“概念,计划每年为城市优先区预留1500个绿卡名额,让投资这个地区的投资人”加队“,优先分配到绿卡名额。“城市优先区”的签证预留名额的出现,着实成为一个巨大的历史性的缩短排期的机会窗口。但预留名额有限,以每年1500个预留名额计算,5年7500个名额,在90%的I-526批准率和每个家庭2.5个绿卡需求的情况下,相当于约3300个家庭的解决量。


时不我待,一旦此方案获得国会通过,只有那些在方案通过前就已投资城市优先区的投资人,才有机会享受这个改革红利,机会属于先觉者,是否现在就投资“城市优先区”(即“VRA”地区)或将成为2017年中国新EB-5投资人的命运分水岭。



二、“投资安全”能否有效得到保障?当然可以!




EB-5投资人最关心的两大问题之一,就是“投资款能拿回来么”,事实上,EB-5本身实质上是一个风险投资,但风险可大可小,也可以有效控制,市场上“第一顺位抵押担保”项目大多混淆视线,无实质风控效果,而以16年美国律所执业背景造就的专业基础,兆龙移民推出的加州圣地亚哥·escaya项目,实行真正的“第一顺位土地产权抵押”这一强有力的风控措施,既做到了将土地产权,即“实物不动产资产”作为抵押物,更有兆龙为投资人带来“项目方不可撤销第一顺位土地产权抵押”这一法律协议,投资人的利益可以说得到了前所未有的安全保障。



项目介绍

一、波特兰百老汇大厦项目:抢抓城市优先区的历史性排期解决机遇




1、截至2017年5月初,项目完成1/3,已创造近700个就业岗位,并将在不久的将来完成EB-5所需的全部就业创造,正式绿卡胜券在握。


2、波特兰市为2016年美国房地产涨幅最高地区,商业地产需求旺盛,EB-5投资锁定相当于1.5-2倍的净价值项目资产担保还款您的投资享受美国商业模式下的安全保障而不只是依赖项目方的还款承诺、股权抵押和信誉。


3、本项目所在区域属于城市优先区地区,同时中间家庭收入达$96250,属于高收入地区,并且远高于纽约曼哈顿的$66000中间家庭收入,不可多得的投资好区!



二、加州新“尔湾“Escaya项目:“第一顺位土地产权抵押”成就保护EB-5投资人的典范之作


美国一号房产项目——加州圣地亚哥·Escaya介绍


1、Otay Ranch是全美最大的政府规划社区,于1999年开始建设,总体面积为22899英亩,距离圣地亚哥市中心仅有15英里,当地居民的家庭收入是圣地亚哥平均水平的1.5倍,已完工部分入住率100%。


2、本项目开发商HomeFed拥有Otay Ranch的5个现代城镇中建造13000幢房屋和2百万英尺的商业开发的权利,Escaya项目是首先开发的部分,美国顶尖地产商Brookfield Residential、CalAtlantic Homes与Shea Homes也参与开发。


3、四大顶尖地产巨头联合巨制,开发商股权占比79%,仅使用建筑就业,就业盈余即达到152%,充分满足创造就业名额需求。


4、项目于2016年2月取得政府许可并开始场地平整,2017年1月开始房屋建造、销售,售价从大约35万美元到65万美元。HomeFed以其持有的Otay Ranch土地为EB-5投资人提供“第一顺位产权抵押担保”。


作为业内唯一一家拥有16年美国律所执业背景的移民服务机构,兆龙致力于前置性保护EB-5投资人权益,以法律手段进行风控,合同约定:法律服务至永久绿卡及50万美金返还阶段,让投资人在移民过程中享受公平、平等、本质上的安全!有兆龙在,您可放心!



说明会EB-5知识点





    EB-5中级知识;

    EB-5批准率分析;

    EB-5风控与法律保护;

    美国最新EB-5草案解读;

    EB-5立法改革关键细节分析;

    EB-5与其他签证种类,移美留美策略;

    EB-5投资人应争取的和应避免的关键点;

    EB-5法案“城市优先区”概念与排期影响分析;

    中美经济形势、汇率、外汇管理政策对EB-5的影响;

    如何抓住未来新法中的最大机遇,实现投资人最大利益!




说明会详情


5月20日,兆龙移民专场说明会,


刘宇律师亲自讲解并为投资人答疑解惑!



主      题:波特兰“城市优先区”& 圣地亚哥“真实地产抵押”兆龙带你化解“排期”和 “风控”两大难题


兆龙课堂:美国EB-5风险规避原理及EB-5最新政策解读


时       间:2017年5月20日 星期六 14:00


地       点:北京市东城区建国门南大街7号万豪酒店写字楼A座11层


预约电话:010-6522-6899  13521258866(24小时)




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