项目摘要
项目名称：Kushner1新泽西中央大厦
项目地址：新泽西州泽西市Journal Square
开发商：Kushner集团 & KABR集团
项目总投资：9.764亿美元
EB-5总贷款：1.5亿美元（仅15.4%）
EB-5名额：300席
就业创造：6616个
就业盈余：120%
50万美元移民美国侨外迎来全新Kushner项目
侨外曾于2013年与明星地产家族Kushner集团联手推出Kushner 88新泽西全景公寓项目，目前I-526已获批，并于年初完美竣工。
值此好时机，侨外再度携手Kushner 集团带来全新EB-5巨制——Kushner1新泽西中央大厦项目。
Kushner1 新泽西中央大厦
新泽西州住宅最高楼
Kushner1新泽西中央大厦项目是继Kushner 88新泽西全景公寓项目大获成功后，侨外移民与明星开发商Kushner集团、KABR集团的二度携手。
项目位于泽西市政府核心改造区域日报广场（Journal Square），紧邻跨哈德逊河捷运（PATH）的日报广场站点，7分钟直达曼哈顿，10分钟直通纽约。
项目将建成包括出租公寓、底层办公、底层零售的南北两栋塔楼，配套健身俱乐部、儿童游戏室、宠物医疗、音乐室等生活附属空间，建成后将成为“新泽西住宅最高楼”。
Kushner & KABR 两大地产集团实力联手
Kushner集团
成立于1985年，拥有全美2万套公寓和1200万平方英尺办公、工业和零售空间
在新泽西房地产市场也拥有着极高的市场份额，不少大型项目正在开发中
KABR集团
成立于2008年，专注于商业地产的投资、管理和开发
拥有350万平方尺的办公和产业空间和2400套多户型公寓
强强联手，进军泽西市政府核心区域
继首度合作的EB-5项目Kushner 88新泽西全景公寓项目顺利完工后，Kushner与KABR继续强强联合，进军泽西市政府核心改造区域日报广场（Journal Square），合作开发26 Journal Square和30 Journal Square。未来8年，双方还将在此带来总面积近350万平方英尺的物业。
政府支持发展 区域租金看涨
泽西市：纽约“第六区” 大批白领在此安家
泽西市目前的市场租金水平已位于全美第三高，仅次于纽约和旧金山
政府50年规划升级 Journal Square迎来黄金机遇
2008年泽西市通过了对日报广场（Journal Square）一带的50年发展规划方案，正在对此区域进行持续的改造和升级。如今的日报广场已成为泽西市核心的交通枢纽，重要的商圈和主要住宅区。
Kushner1新泽西中央大厦项目正位于日报广场（Journal Square）核心地段主要交通站点附近，将成为曼哈顿和泽西城白领未来安家首选。项目租金预计将高于2800元美金/套，并且在项目完工后的15个月内可全部租出。项目未来超过2000的住户人数，也为项目零售和办公空间提供了一个强大的客户基数，推动零售和办公空间的租赁前景。
大咖联袂 五城首发
北京
5月6日
华贸中心建国路甲83号丽思卡尔顿酒店B1宴会厅1
上海
5月7日
静安区威海路500号四季酒店三层崧泽厅
深圳
5月13日
华侨城洲际大酒店马德里2厅
广州
5月14日
天河区珠江新城珠江西路5号四季酒店5楼蓝宝厅
武汉
5月21日
江岸区沿江大道江滩150号武汉滨江高尔夫俱乐部
往期回顾：
美国国会达成2017财年预算协议，EB-5基本确定延至930
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