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首付仅$2.3万起~ 大型社区+宜居环境+上10分学校
西雅图Timber Creek独栋别墅位于西雅图北部的博塞尔地区，距离贝尔维尤市大约22公里，距离西雅图市中心大约32公里。博塞尔的房产市场在2013年环比涨幅为13%，而美国房产市场平均涨幅为6.3%，博塞尔涨幅高于美国全境，值得投资。位于西雅图北部的博塞尔房价近两年来因稳定的就业和优质的教育配套不断以2位数的速度强劲上涨，目前中间价与西雅图大都会区其他主要城市相比如贝尔维尤要低30%-40%，因此投资潜力非常可观。
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「西雅图·Timber Creek独栋别墅」亮点：
➣ 地理位置绝佳。项目位于西雅图北部的博塞尔地区，临近主干道，交通方便;
➣ 全新独栋别墅。房子性价比高，全新装修，永久产权;
➣ 大型社区。小区共288套独栋别墅，户型大，占地面积大;
➣ 自然景观好，风景极佳，舒适宜居的生活环境;
➣ 学区一流。博塞尔是西雅图顶尖学区Northshore的所在地;
➣ 升值潜力大。Zillow《2016年第三季度美国住房报告》全美房价上涨了5.5%。西雅图房价年度涨幅11.4%，位居全美第三。
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「Timber Creek独栋别墅」项目信息
开发商：Toll Brothers
地址：18723 43rd Ave SEBothell,WA98012
小区别墅数量：288栋
最新销控：2月初该盘刚放出26个地块，2周签约23套，目前只有3套可选，没个地块刚放出信号，便有至少5个以上Offer，鉴于1月份西雅图房源也少，而需求旺盛，所以开发商也采用了二手房的竞价策略，位置好学区好品质好，收到疯抢也完全意料之中。
西雅图Timber Creek小区，2017年2月28日地块图，红点全部已售，绿色可以选：
价格表：
户型种类：3大类: The Bungalows; The Signature; The Carriages.
各大类有5-6种户型，共计超过16种户型选择。
价格范围：474,999-745,999美元起
面积范围：1386-2900平方英尺
每户占地：约2500-4500平方英尺
卧室数量：2-4间
卫生间数量：2-3间
物管费：$85美金／月
预计租金：2居室约$1300/月；3居室约$1800/月；4居室，约$2400／月
交房期：Quick-move-in户型约2-3个月；一般期房约11-12个月
房产税：约买入价的1%／年
开发商介绍
Toll Brothers成立于1967年，一直是享誉全美的豪华住宅开发公司。被《财富》杂志评为2015年全球最受赞赏企业之一，亦被《Lifestory Research》评为2015年美国最值得信赖的房屋建造商。Toll Brothers近期还被《BUILDER》杂志评为全国年度最佳建造商，第二次荣获《Professional Builder》杂志之年度最佳建造商。
房产效果图：
「Timber Creek独栋别墅」所在城市优势：
博塞尔 (Bothell)
其他地方房价昂贵，这里仍然适中，性价比高
临近405，522等高速，交通方便
新房开发量大，选择多
55万美元可以选新独立屋，几个因素考虑，几乎唯一选择
60-80万美金选择丰富
近年来上涨明显，投资回报不错
大部分区域学校不错(Northshore School)
博塞尔Bothell，位于西雅图市的北区，距离西雅图市区约20英里，开车仅需20分钟左右，交通便利、配套健全，是一个宁静少人、环境优美、学区优异的小城。城市面积31.39平方公里，临近贝尔维尤、埃德蒙兹、米尔克里克、雷德蒙德等华裔中产阶层聚居的城市。居住在博塞尔的华人，只要驱车10来分钟便可到位于埃德蒙兹的99大华超市购置华人自己的生活用品。博塞尔的学区质量十分优异，全市有38所公立学校，是西雅图都会区学区最好的城市之一，深受华人家庭欢迎。博塞尔的城市房价水平中等，最新数据显示。
交通情况
项目位于西雅图北部的博塞尔地区，距离贝尔维尤市大约22公里，距离西雅图市中心大约32公里，临近405，522等高速，交通方便。
博塞尔(Bothell)位于美国华盛顿州金郡及斯诺霍米什郡，西雅图都会区的一部份。
学区介绍
博塞尔市的学校属于Lake Washington School District或Northshore School District这两个学区。这两个学区在博塞尔市内的学校参差不齐，相比而言，博塞尔市内属于Northshore School District这个学区的学校要更好一些，如果在这方面有要求，选择博塞尔不同区域的房产时，则需要留意该处房产所属学校的具体情况。博塞尔市顶级（公众评分8分及以上）公立学校分布图：
学校：
Fernwood Elementary School 10分
Skyview Junior High 9分
Bothell High 8分
就业分析
西雅图市区内有亚马逊，许多华裔IT工程师在此工作。博塞尔是西雅图顶尖学区Northshore的所在地。2013年，该学区被评为华盛顿州最佳学区之一。博塞尔和塔克维拉还是华盛顿大学分校区所在地。
周边知名企业云集：微软、飞利浦医疗、T-Mobile、谷歌、美国电话电报公司等。同时，还拥有拥有绝佳的公立学校校区，著名的华盛顿大学Bothell校区也坐落在这里。
西雅图城市投资潜力
Zillow报告西雅图房价年度涨幅全美第三
Zillow《2016年第三季度美国住房报告》全美房价上涨了5.5%。西雅图房价年度涨幅11.4%，位居全美第三。
西雅图租金中位数为每月2078美元，相较于前一年上涨了9.3%，涨幅位居全美第一。西雅图房屋库存在稳步下降，过去数月待售房屋减少了约4~6%。
西雅图不断发展的科技业确实是推动房价和公寓租金上涨的一大因素。
西雅图公寓租金中位数变化情况(图片来源：Zillow)
西雅图房屋价格中位数变化情况(图片来源：Zillow)
西雅图待售房屋库存变化情况(图片来源：Zillow)
关于我们
华美优胜国际投资咨询有限公司秉持客户利益第一、服务信誉至上的一贯宗旨，竭诚为客户提供从咨询、看房、购房、租赁到管理等各项业务全流程、全方位服务，为您开启美国购房新篇章。我们坚持一个最朴素的理念：帮助中国客户在美国房产市场获得超出预期的投资回报!足不出户，做美国房东!
西雅图·Timber Creek学区独栋别墅
价格：$47.4万美元起(首付$2.37万起)
*因近期开发商频繁上调价格，广告价格有可能滞后实际价格，请以投资顾问报价为准。
全国免费咨询电话：400-600-4982
【推荐理由】
1、地理位置绝佳。项目位于西雅图北部的博塞尔地区，临近主干道，交通方便;
2、全新独栋别墅。房子性价比高，全新装修，永久产权;
3、大型社区。小区共288套独栋别墅，户型大，占地面积大;
4、自然景观好，风景极佳，舒适宜居的生活环境;
5、学区一流。博塞尔是西雅图顶尖学区Northshore的所在地;
6、升值潜力大。Zillow《2016年第三季度美国住房报告》全美房价上涨了5.5%。西雅图房价年度涨幅11.4%，位居全美第三。
5月 · 公司展会活动
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5月13日 · 上海站（13：30-17：00）
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5月20日 · 北京站（13：30-18：00）
地址：北京东三环希尔顿酒店 3楼名仕七轩
