【快讯】加拿大5月各地房租又涨了 但涨幅最大的城市竟是它

2017年05月27日 加拿大房产投资


近年来,越来越多的中国人移民加拿大,眼看着加拿大房价一路攀升买房成了奢望,于是只能租房,但是加拿大各地的房租价格起起落落,几家欢喜几家愁。


加拿大房租涨幅最大的城市


根据北美最大的找公寓网站PadMapper的一份最新报告(May Rent Report),目前Kitchener一居室公寓单位每月的平均租金为$970,虽然比不上温哥华的$1,940,以及多伦多的$1,750,但论涨幅,Kitchener却是全加拿大第一。


安省京士顿(Kingston)的租金涨幅也很大,今年5月份一居室和二居室租金分别比一年前上涨11.8%和13.3%,各为$1,040和$1,190。另外两个租金明显上涨的城市分别为哈利法克斯(Halifax)和BC的 Sherbrooke。


PadMapper的报告称,今年5月Kitchener一居室公寓的平均租金比去年同期上涨15.5%,较上月增长1%。此外,Waterloo Region Record 报道,去年的平均销售额已经突破了$100,000。

详细涨跌情况


5月加拿大各城市平均房租价格


纵观整体公寓租金,有几个城市的跌幅比较明显:萨省的萨斯克通(Saskatoon),魁省的魁北克城,以及安省的温莎( Windsor)。但总体来看,价格上扬是大趋势。



以温哥华为例,目前的整体公寓平均租价是1750元,比上月上涨了2.1%;而二房公寓的涨幅稍低,1.3%,目前的平均月租价是3240元。这也难怪,不少温哥华三口四口之家叫苦不迭。紧随其后的是多伦多,一室公寓的租金平均价在$1750左右,而二室一厅的公寓租金则在$2250左右。


上图为2017年5月,单卧室公寓全国租金排名



从加拿大全国城市来看,温哥华毫无疑问排名第一,而多伦多也毫无疑问排名第二,BC省维多利亚(Victoria)排第三,一居室公寓平均租金$1,240,二居室公寓$1,450;蒙特利尔一居室公寓$1,140,二居室$1,410;安省巴里(Barrie)一居室公寓$1,100,二居室$1,390。

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