5年前在墨尔本Notting Hill、West Footscray、Sunshine这几个区买了房子的房主，恭喜你们，赚大发了！

根据finder.com.au最新的研究，这几个都是曾经房价比较低，但在过去5年中，房屋中位价上涨最多的区！

其中，位于东南部的Notting Hill排在榜首。根据CoreLogic的数据，2012年，Notting Hill的房屋中位价是$480,000，而今年已经涨到了$929,000，涨幅高达93.5%！5年间房产增值$449,000！

这套房子位于80 Westerfield Drive，Notting Hill，最近刚以125.4万澳元的价格成交。

紧随其后的是 West Footscray。5年间，这个区的房屋中位价从$500,000涨到了$860,000，涨幅达到72%。房产增值$360,000。

排在第三的 Heathmont 几乎不相上下，5年前的房屋中位价同样是$500,000，现如今涨到了$859,000，涨幅为71.8%。房产增值$359,000。

第4名是 Ringwood，5年前的中位价是$480,000，5年间上涨了72.9%，变成了$830,000。房屋增值$350,000。

第5名是 Ringwood East，5年内房价从$482,000 涨到了$830,000，涨幅72.2%，增值$348,000。

第6名：Croydon North，2012年中位价：$480,000，2017年中位价：$810,000，涨幅：68.8%，增值：$330,000。

第7名：Scoresby，2012年中位价：$450,000，2017年中位价：$772,000，涨幅：71.6%，增值：$322,000。

第8名：Sunshine，2012年中位价：$420,000，2017年中位价：$728,000，涨幅：73.3%，增值：$308,000。

第9名：Knoxfield，2012年中位价：$472,000，2017年中位价：$780,000，涨幅：65.3%，增值：$308,000。

第10名：Wheelers Hill，2012年公寓中位价：$437,000，2017年中位价：$745,000，涨幅：70.3%，增值：$307,500。

从数据可以看出，这10个郊区在2012年的房屋中位价均不超过$500,000，房价相对而言还算便宜，但5年间房屋的增值均超过了$300,000！

不过，尽管这几个区房价涨幅很快，但对于年轻的夫妻来说，仍然是一个比较好的选择，尤其是排在第2名的West Footscray。

在相邻的Yarraville、Seddon，你花100万澳元只能买到一套占地面积200平米左右的两居室，但是在West Footscray，同样的钱你能买到一套占地面积400平米的大house。

以该区1 Molesworth Court的一套房子为例，这套房子占地面积为327平米，3居室，预计在10月14日拍卖，价格在99.5万澳元-109万澳元之间。

同样的房子如果是在Yarraville或者Seddon，至少要140万-150万澳元。

另外，这些年，随着很多首次购房者和年轻家庭搬入West Footscray，有格调的咖啡馆也渐渐多了起来，形成了独特的“咖啡文化”，也增加了这个地方的吸引力。

来源：Real Estate

部分图片来自网络

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