“世纪名都”------倫敦通勤圈南三區超高性價比! 價格低洼區域,漲幅潛力明顯!

2017年10月04日 英国房产iNewHome我的新家


世纪名都


10月21日至10月22日,周末特卖会





項目區域:


Streatham大部分地區在行政區劃上屬於蘭貝斯(Lambeth) 倫敦自治市。近年來,政府的重建項目使得蘭貝斯地區房價近些年大幅上漲,上漲幅度名列倫敦行政區的前幾位,這裏的房產越來越具吸引力。據統計,該區域房價在5年的時間里增長了50.08%。當下倫敦住房短缺現象嚴重,蘭貝斯地區的新建房產建成后必會供不應求,絕對是一場日益增值的投資。


項目簡介:


“世纪名都”是楼盘由開發商London Square 實力築就213套專屬公寓系列,擁有高規格開間,一房、二房、三房和四房公寓等不同房型可供選擇,以其優越的周邊環境和巨大的增值潛力為依託,吸引着眾多倫敦年輕白領,同時成為大批投資者看好的投資旺盤!


項目物業配套:

“世纪名都”擁有高規格開間,一房、二房、三房和四房公寓等多種房型可供選擇,滿足不同家庭居住需求。社區內設有住戶專享、秘鑰卡訪問的健身房,並配備一系列器械和重量器材,供居者使用。此外,公寓各層都配有客梯和樓梯通道,方便生活,更有禮賓部提供一周七天早10點到晚8點的前台服務,讓社區生活更具品質。



項目周邊教育資源:


Streatham有很好的公立小學和中學選擇。區域內的所有小學在英國教育質量評級中都獲得了“Good”或更好的評級。其中,Henry Cavendish Primary School的評級為“Outstanding”。此外,在當地的Comprehensive學校中,Dunraven School和Bishop Thomas Grant RC的評級都是“Outstanding”。GraveneySchool是一所評級為“Outstanding”的中學。

在私立教育資源方面,該區域有2所私立小學:The White House Preparatory School和 Woodentops Kindergarten and Nursery。




項目周邊交通設施:


“世纪名都”周邊附近交通路網完善,步行2分鐘即達斯特里塞姆高地站(Streatham Hill Station),乘軌道交通4分鐘至巴勒姆(Balham)(北線),直達倫敦市中心。乘軌道交通10分鐘至地上站克拉珀姆交匯站(Clapham Junction),乘公交車12分鐘至布里克斯頓(Brixton)(維多利亞線),出門即享暢達線路。

位於Streatham西側的Clapham Junction也是倫敦西南傳統的居民住宅片區,由於交通便捷、娛樂生活豐富等特點,該片區特別受年輕家庭歡迎。而Clapham Junction車站也是英國甚至是歐洲最繁忙的鐵路車站之一。大部分來往倫敦兩座最繁忙的鐵路總站——滑鐵盧站和維多利亞站——的列車都經過該站。此外,兩條倫敦Overground線路也在此交匯。值得一體的是,已經於2016年3月獲得國家基礎設施委員會(National Infrastructure Commission簡稱NIC)的許可的縱貫城鐵項目(Crossrail 2)將在Clapham Junction設立站點。據相關網站最近預測,倫敦市政府正在規劃興建的縱貫城鐵(南北向縱貫倫敦的Crossrail 2),將給沿線房產帶來相同或更大的刺激作用,未來5年左右飆升74%左右。據Landbay的研究,儘管尚未開動,但Crossrail 2項目已經引起了25%的租金增長。





項目周邊休閑娛樂設施:


“世纪名都”項目位於倫敦西南三區,周邊景色秀麗,曾被譽為倫敦的后花園。從項目步行20分鐘即至Tooting Common大公園,擁享大面積綠化美景,不論是日常的慢跑或閑暇時的腳踏車等戶外運動,這裏都是絕佳的去處。讓您從繁忙的工作節奏中放慢步調,親近自然,享受生活的愜意!

另外,該項目坐落於充滿時尚氣息的SW2街區,周邊高檔餐廳,時髦的咖啡店、酒吧、影院一應俱全。此外,這裏的斯特里漢姆格林(Streatham Green)每周六都會舉辦手工食品集市,美食風味種類繁多,令人應接不暇,流連忘返! 項目社區內更含有1000平方英尺大型瑪莎食品店,專享社區生活的便利。



項目投資分析:


目前,受價格因素驅動倫敦的三區、四區吸引了眾多購房者。那些配套設施完善,有眾多學校資源、商鋪、餐館的宜居街區,尤為受買家青睞。數據相關分析機構表示,近期Streatham地區的房價增幅遠超倫敦平均值。據Zoopla的數據,過去5年,Streatham(SW2)的平均房價增長了50.08%,即使在脫歐公投后,SW2郵編的房價也增長了0.7%。據當地房產中介John D Wood,過去2年左右,Streatham已經成為了倫敦南部近郊高收入人群青睞的新寵。

儘管買家們對Streatham需求正在增長,但是與鄰近的街區相比,這裏仍是倫敦西南的一個價格窪地。因為與之臨近的Clapham(SW4)和Balham(SW12)均屬於倫敦傳統的舒適區,中產階級聚集。而這恰好成為Streatham地區住房需求的強勁支撐。


户型与价格


单身公寓:38万英镑,409平方尺



一居室公寓:45万英镑,


两居室公寓:65万英镑,893平方尺




三居室公寓:79万英镑,1140平方尺



房展会时间:


2017年10月21日至10月22日,上午10点至下午6点


房展会地址:


142-170 Streatham Hill
London
SW2 4RU


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