要换趁早!!澳元暴跌,学费赶紧换起来,房子赶紧买起来!!!

2017年10月13日 澳大利亚麒麟集团KeylinGroup


号外号外!

澳元又跌了!!

跌至个月最低点




1:5.12501!!



还记得四个月前,

正要交学费、换生活费的小伙伴们

大多都是咬着牙、含着泪

趁着澳币还没涨破天际

就换好了澳币。

从最高点

1:5.31478!!


下跌最低点

1:5.12501!!






想要换澳元的朋友,快行动!





留学生们好兴奋!

正在焦急等待考试成绩的留学生们,

是不是看到消息瞬间就乐起来啦?


大声的唱起来!

澳币跌啦,我就不怕不怕啦!

就算挂科,我也不怕不怕不怕啦!”


当然,不是鼓励你挂科!

好好学习可是十分重要的!

但是澳币下跌,

对于学费的压力可以说是很大的缓解!


毕竟澳洲的学费依旧在涨涨涨!!


拿UNSW的会计专业来说,

2017年的研究生学费上涨到43,180澳元

涨幅高达6.5%

现在汇率下跌

可是省了不少钱!!

多少部手机!

多少个包包!

还可以疯狂旅行一次呢!



回国之前买买买!

马上要回家过年的盆友们,

是不是也小激动了下?


汇率低了!

回国礼物买起来呗!!


爱疯手机!

现在买的话汇率可是按

1:5.125

便宜的不是一点点!

名牌包包!

给家人带的礼物!

买到就是赚到哦!


近期赴澳旅游的小伙伴们也开心了!



代购党们好开森

汇率低了!

代购党们也终于笑了!


之前限购!断货!

汇率一个劲儿涨!

多闹心!!


现在终于!

活动是不是可以搞起来!

回馈广大“客户”的时间到了!




大土澳人民心好累




但是澳币跌了,

并不是皆大欢喜!

还是有些躲在被子里

默默哭泣的人儿!!!



大澳洲的居民们!

澳元暴跌,

那么,是不是进口商品要涨价啦?!


在澳洲定居的朋友们都知道,

这里许多的商品都是从国外进口的!

就连廉价超市IGA和ALDI

甚至COSCO都是外资企业


这。。。

难道也就间接表明了,

澳币下跌将导致,

本地的生活消费成本增高!

而且,

最最关键的是:

工资却不会因为澳币贬值

而上涨啊!!!


更可怜的是,

圣诞节马上准备去度假的澳人!!!


前两天

到中国玩儿,100块当550多块花。。。

现在,100块当510块花。。。

亲们,你们珍重啊!!!





The Wembley
我们叫它 “温布利别墅”,你可以叫它“家”
Browns Plains





The Wembley——温布利别墅位于洛根市的Browns Plains区,距离市中心仅有22公里,是连接布里斯班市和洛根市的重要区域。作为一个重要的交通要塞,Browns Plains拥有完善的基础设施,成熟的社区配套,数个中小学校围绕,还有四通八达的交通联络线。同时本项目距离布里斯班华人区Sunnybank只有11公里,距离高速公路M1只有数分钟车程,为您的出行带来极大便利的同时又远离了喧哗的闹市。






土地+建房

独栋别墅 (自住首选):$439,000起售

双拼户型(双重投资回报):限量出售

项目地址:740 Wembley Road, Browns Plains QLD

官方网址:www.thewembley.com.au

样板房3D空间实景展示:http://view.3dspaces.com.au/3d/3DS1445

了解更多资讯,请联系:

Jim Shen +61 422 720 277

[email protected]












四通八达的交通网络





购物和娱乐:

 1. Grand Plaza 购物中心 —— 3公里

 2. Westpoint购物中心 —— 3公里

 3. Bunnings 和 Harvey Norman —— 3公里

 4. Breenbank RSL俱乐部 —— 4.7公里

 5. 社区购物站+便利店+加油站 —— 1公里

教育和医疗:

 6. 布朗平原高中 —— 2.7公里

 7. Yugumbir州立高中 —— 3.6公里

 8. Stretton州立学院 —— 3.3公里

 9. Lifestyle Health Clubs健身俱乐部 —— 500米

 10. Good Start Early Learning Centre早教中心 —— 2.3公里

 11. Go Health Clubs健身俱乐部 —— 3公里

交通和服务:

 12. Gateway高速公路 

 13. Logan高速公路

 14. 布朗平原公共汽车总站

户外和休闲:

 15. Berrinba Wetlands公园 —— 3.4公里

 16. Logan Metro Sports Park公园 —— 2.9公里

 17. Glider Forest Conservation Area —— 5.4公里

 18. Karawatha Forest ——7.4公里

 19. Regents Park —— 6.9公里








找到属于自己的“家”





第一步:选择土地

  • 传统家庭住宅:土地面积从408sqm - 569sqm

  • 当代家庭住宅:土地面积从371sqm - 408sqm

  • 双拼户型住宅:土地面积从448sqm - 524sqm

第二步:选择房屋外观 







THE WEMBLEY 户型欣赏





  • 独栋别墅参考户型

  • 双拼别墅参考户型





THE WEMBLEY 租金回报分析


根据澳大利亚人口统计,15年后,洛根市人口将增加45%。因此,随着人口快速增长,区域内对住房需求强烈,租金不断上涨,且该区域新房资源紧缺,租金回报非常可观。

  • 独栋别墅 

4房2卫2车库:$430-$460/week,

年租金回报约:4.9%-5.3% 

  • 双拼别墅

3房2卫1车库+2房1卫1车库:$640-$670/week

年租金回报约:6%-6.3%                                                                         






The Wembley
消费当下,投资未来
洛根市





洛根市——将成为昆士兰州东南部的第二个CBD作为布里斯班和黄金海岸两座城市的完美连接点,洛根市是一个重要的交通枢纽,在不久的将来也会成为核心城市之一。


根据澳大利亚人口统计局的数据显示,截止于2015年6月,洛根市拥有常住人口约30.8万,其布朗平原区拥有常住人口约5570人,预测到2031年,洛根市总人口将增加45%以及就业人口将每年增加1.5%。因此,洛根市拟创造至少2.3万的工作岗位来满足这一人口增长需求。


同时,快速的人口增长也驱动着洛根市的高速发展,例如,政府将出资$4.14亿用于洛根市的基础设施建设。其中,最大的投资项目是高达$2亿的洛根市中心改造计划,新的洛根市中心将包含商业区,学校,零售店,医疗和社区服务等。同时,也支持5-8层楼的住宅公寓和老年公寓等积极入驻,来满足洛根市快速的人口增长需求。 

土地+建房

独栋别墅 (自住首选):$439,000起售

双拼户型(双倍投资回报):限量出售

项目地址:740 Wembley Road, Browns Plains QLD

官方网址:www.thewembley.com.au

了解更多资讯,请联系:

Jim Shen +61 422 720 277

[email protected]



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