这篇文章可能会得罪某些人群！我们发此文章目的是要大家看清现在贷款真实情况！并不是有意中伤房地产agent，贷款经理，或是客人！
澳洲有理有据的生活号
愤怒菜鸟
提到贷款？
第一反应是什么？
难做？
假收入？？
『房贷越来越难?』
错！
《请大家注意标题》《中国人房款造假》
贷款一点没变！
它们只是
『不给部分华人放贷』而已！
大家还记得去年
『贷款被徹查』事件吗？
《请大家注意标题》《中国人海外收入房款造假》
简单回顾澳洲房贷风波
华人不想暴露真实收入-贷款经理给客人做假海外收入證明
A贷款公司举报X贷款公司-导致贷款被银行徹查！
银行迫于政府的压力-正式严查『海外收入』
95%的海外收入不真实！
各银行拒绝澳籍人士買房使用海外收入證明！
小插曲
《请大家注意标题》《中国人房款申请欺诈》
以上这几个标题共同点都是
Chinese Fraud !
中国人造假！
难道其他亚裔人
就不做假资料吗？
还是只有中国人才那么的猖狂？
毫无忌讳的做假材料？
造成目前『贷款难批』罪魁祸首
不管客人什么收入情况！见人就卖！为求房子顺利settle，要求贷款经理“无论如何”把贷款做下！
最大的客人：房产中介！如果房子settle不了，有可能丢去中介客源！
市场竞争激烈，贷款经理为拿commision 给客人回扣！为了顺利给客人拿下全批，伪造申請人海外/本地收入證明！
有些贷款经理还伪造『海外公司』！
一年报大概$30000-450000税!相信某些贷款经纪人的『低利息，无材料』贷款！
相信贷款经理传达的银行『不会查』信息！贪图便宜，直接要『回扣』
税后5万左右的年薪，完全不能满足银行贷款$60万以上的标准!
很多华人就想到了海外收入，贷款经理灌输客人银行不会查海外收入证明！
大家万万没想到！
银行竟然使用
『百度』搜索这些所谓
『海外公司』！
结果-》
发现许多海外收入并不真实！
从去年7月开始，四大银行就开始
彻查海外收入证明的真实性
根据《ASIC》的报道，
澳洲证券投资委员会（ASIC）
去年审查了部分主营业务为
“办理房贷”的公司的广告。
广告中标明，找他们办贷款
“无需收入证明文件”
以及提供“最低固定利率”。
这些完全是子虚乌有的说法！
ASIC强调，
这些严重具有误导性的说法，
违反了贷款义务。
这些针对“说中文”贷款广告
都拿中文写对贷款办理人的好处
却拿英文写自己的
免责性陈述和限制条款。
ASIC下令四家房贷中介
立刻对广告进行修改。
贷款没变，一点不难！
银行只是不做条件不好的客人
这是咱们同事的
Variable Rate
贷款Statement！
产品利息5.40%
用什么收入做的就不多说了！
同事给发ING贷款经理邮件
得到的回复大概意思是
“利息高低是根据客人风险而定的！收入情况好的客人具有跟银行讨价的权利！
相反如果客人收入情况经不起考验，就会形成银行‘挑’客人的情况！”
说白了， 银行表达的意思是
嫌利息高，欢迎转贷！
拿利息低的产品-》要有‘经得起’考验的收入证明
拿利息低的产品-》有良好的信用历史
达不到这些要求就别嫌利息高！
结束前！
温馨提示：
1. 跟有澳洲卖房房產執照agent买房！
2. 市场有两种贷款经理！
一种：没实力！只懂给客人回扣！
还有做『无材料』贷款！
这些都是定时炸弹！
第二种：持有贷款執照，有人脉！
他们会按照银行政策而给客人
设计贷款方案的贷款经理！
市场有小部分没有
執照的贷款经理还有
卖房中介在做妖！
所以不要被『什么都可以做』
『给回扣』的话给骗了！
非常感谢我的贷款经理提供各种信息还有内幕！
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