相较于半成品，人们往往更喜欢实体的成品带来的满足感。比如一把苹果种子和一个苹果，人们往往会选择后者，尽管前者的后期收益可能要比后者大得多。
但当苹果替换为房产的买卖时，后期收益便再也无法忽视了。在悉尼的West Pennanty Hill，那里的空地就远远比房屋抢手得多。
上图这片位于West Pennanty Hill的空地最近以160.5万澳元的高价售出。
以地产经理人Jennifer Carr的话说：“这听起来的确很疯狂，但在这个区其实是常态。”
在West Pennanty Hills，价值超过二百万澳元的空地交易时常发生。
空地交易背后巨大的升值空间
Jennifer Carr认为：“买家们更加注重地产价值如何，而非舒适度。没有房子的空地，在某些情况下更有价值。”
上下两图都位于West Pennant Hill的Kylie Crescent，甚至在同一条街上，但上图的空地以201万澳元售出，而下图环境幽雅的民居却仍旧无人问津。
原因在何？
举个例子。在Hill Road的一片800平方米的空地，两年内升值超过买入时价值的一半，折合人民币将近四百万。
巨大的利润促使下，掀起的是抢购的热潮。
为何是West Pannent Hills?
West Pennant Hills的空地购买热潮在悉尼的其他区可以称得上是罕见，毕竟悉尼越来越多的年轻家庭，新移民家庭，更加倾向于选择公寓，选择一份可以居住的安全感。
而空地少，房屋拆迁难这两个问题才使该区的空地越炒越热。
West Pennant Hills的老房子较多，大多数需要升级或者重建。而当拆迁费用超过三万澳元时，还需要得到理事会的批准。而得到批准并不容易，只有当房子完全破损腐化才能被允许拆除。
“买家知道通常没有第二选择，因为没有房屋可用，所以他们很乐意为选择一片空地付出代价。”Jennifer Carr表示。
而空地较少，才使买家们出价越来越高。
尽管地价有限，尽管需要装修，空地价值仍然很高。即使在空地上建新的房产也能带来较大的租金收益。
编辑：明河
素材来源：RealEstate
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