澳洲的房地产热潮可能终于过去了！

过去的三个月里，悉尼一些十分火爆的房区价格已经有了大幅下降。

新的统计数据表明，中国地产投资者们进驻澳大利亚市场可能是导致房价十多年来保持在最高水准的原因。

Domain的数据显示，到九月底前的三个月的时间里，悉尼的房价中位数下降了1.9%，为$1167516，几乎是所有州/领地首府中下降幅度最大的。

专家注意到，悉尼的内城和东部各区是房地产蓬勃发展时期房价增长幅度最大的。而现在，这些区域也是降价最显著的——在2017到18财年的第一季度就已经下降了6%。

公寓的市场也经历了类似的降价，下降了0.8%，中位数为$732321。

更加显著的是，在北岸，Unit的价格中位数从$900000下降了6.7%。

目前，悉尼的房租中位数为$550一周，价位相对稳定。

Credit Suisse在一份分析中表明，中国的买家们依旧在对房价产生着支持。即便是在目前房地产繁荣已经快要结束的阶段，悉尼四分之一的房子都是被中国买家买走的。

另外，全澳范围内的房价整体都处于下降的趋势。全国的房价中位数下降了0.5%，为$819455。

这是自两年前的12月份以来，第一次出现的季度性下滑。

墨尔本是这一阶段内唯一出现了房价中位数上涨的城市，涨幅1.3%，中位数为$880902。但是这一数字已经是近三年以来增速最缓的时期。

在其他城市，布里斯班的房价中位数下降了3.5%，为$376685。阿德莱德下降了0.3%，为$519517。珀斯的房价下降了1.3%，为$554095，达到近五年时间里的最低点。

编辑：夜狗子

来源：Daily Mail

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