墨尔本房价仍在升高，但是新的数据显示涨幅放缓，并且出现了房市冷却的早期迹象。

尽管悉尼的中位价两年来首次降低，经济学家们说墨尔本的房价在未来一年不可能降低。

根据Domain集团周四发表的市场状态报告，墨尔本的中位价上升到了880,902澳元，也就是一年涨了10万。

房价在过去5年每个季度都连续上涨，但是最近的数字显示涨幅放缓。9月份的中位价上升了1.3%，这是3年来最低涨幅。

汇丰的首席经济师Paul Bloxham说人们预计到了墨尔本房市的冷却。

“但是因为人口增长强劲，需求/供给将让房市在未来几个季度继续上扬。”

Bloxham说他预计2018年墨尔本的房价涨幅跌到个位数，也反应了汇丰认为明年会升息的观点。

在墨尔本公寓市场，中位价首次突破50万，在9月份季度上涨了3.4%达506,334澳元。

过去一年公寓中位价涨了11.4%，也就是5万2千澳元出头。

远东南地区的公寓——也就是Carrum、Frankston、Narre Warren、Berwick和Springvale——增长最为强劲，过去一个季度涨了12%，一年涨了26%。

内城区则完全是不同的故事。内城区的公寓在9月份季度跌了2.5%，在过去一年微涨了0.3%。

内东区仍然是墨尔本最贵的区域，中位价在160万，但是在墨尔本的八大区域中过去一年涨幅最低。

内南区的涨幅也显示疲软迹象。

新闻来源：https://www.domain.com.au/news/melbourne-median-house-price-rises-to-880902-over-september-quarter-domain-group-report-20171012-gyyhzn/