小公寓年租金,居然达到$42,000,相当于800/周,让房主过上了葛优躺的幸福生活

2017年10月13日 澳洲地产博士


一室一卫的公寓年租金有$42,000是什么概念? 相当于周租金808澳元左右;墨尔本目前的1室公寓的周租金中位价为350澳元;3室公寓的周租金中位价为450澳元。那800多的公寓什么样?



该一室一卫的公寓售价为$630,000澳元位于17层,足不出户观赏壮观的海洋和天际线景色。


该公寓由某租赁公司负责管理出租。每年租金收入约$42,000澳元’ ,负责管理出租的公司表示。投资和度假两全其美的海景公寓。


宽敞的起居和用餐区,面向东面的娱乐阳台,豪华家具套装,Miele电器,燃气灶具和充足的额外功能。 在黄金海岸Broadbeach首屈一指的购物和餐饮区域飙升,Broadbeach为那些寻求奢华,复杂和放松的人们提供了别致和独特的避风港。 

是不是心理在想:“这么好的房子,为什么不是我的?


现在,每年靠收租$42,000,就能‘葛优躺机会来了!

同样位于Broadbeach区域,是一室一卫公寓,

品质更高,风景更好,方正户型,

售价却只需4X万(仅剩一套),

拥有更高租金回报率。


1室1卫 朝向 正西  


更多详情请联系我们的销售人员!



项目简介


集星级酒店、大型商场、精品住宅为一体的综合项目。


一共423间精品住宅公寓,遍布21层至53层,保证无敌美景,足不出户即可尽收眼底。(项目前方的现有的The Star大型娱乐场所和酒店仅20层高)


20层将提供住户专享生活娱乐设施,包括游泳池、健身房、瑜伽、普拉提室、水疗中心,私人餐厅,户外BBQ等。


尽收眼底的360度无敌景观

项目位置

•黄金海岸的新中心,尊享五星级旅游度假村  

•项目将建造在布罗德海滩岛Boradbeach的中心位置10分钟步行距离到布罗德海滩

•紧邻黄金海岸会展中心(澳洲最大的区域会展中心,3分钟步行距离

•距离昆士兰州最大购物中心太平洋市集购物中心(Pacific Fair Shopping Centre)仅400米

•距离Kurrawa海滩仅800米

•门口即可搭乘G:Link轻轨,可直达格里菲斯大学,黄金海岸大学医院,黄金海岸唐人街,冲浪者天堂等


周边设施


黄金海岸会展中心——Gold Coast Exhibition and Convention Center

未来两年,黄金海岸会展中心的,周末的展位已经全部被订空

•项目地点可通过人行天桥直接步行到会展中心

•澳洲最大的区域会展中心,占地6,345平方米 

•每年超过200个活动在此举行 


太平洋市集购物中心——Pacific Fair

•距离项仅400米,走路5min

•昆州第一澳洲第四大购物中心 

•重要交通换乘地点,包括公交车和轻轨 

国际及澳洲大量奢侈品牌应有尽有,包括 LV, Gucci, Prada, Hermes, Tiffany & Co 等,超过420家品牌特许店 

世界级室内和户外娱乐休闲场所


效果图参考






投资亮点1:低投入,低印花税


昆州金海岸房产中位价在1年内飞速上涨了7.9%,排在澳大利亚主要城市中第二位。领先布里斯班,甚至几乎是悉尼(4.1%)的两倍


最重要的是黄金海岸的平均房价在主要城市中却只排在倒数第二位,是悉尼平均房价的一半左右。


昆州对海外人士征收附加税仅3%,相比新州的8%和维州的7%,是非常低的


投资亮点2:巨大的人口刚需


黄金海岸作为2018年英联邦运动会主办城市之一,这座城市目前有130亿澳元的基础设施项目,这将会大大刺激当地人口的增长和房市的火热。包括G-Link轻轨项目,昆州最大购物中心太平洋市集购物中心(PacificFair Shopping Center),黄金海岸机场升级和扩建,还有为迎接2018年联邦运动会,政府投入建设世界级水准的运动设施。


投资亮点3:超高租金回报率

据可靠消息,未来两年,黄金海岸会展中心的,周末的展位已经全部被订空。这说明,该项目之后的出租回报率是非常可观的!


此外,黄金海岸是昆州著名旅游胜地,海滩和城市完美的融合,57公里绵延的海岸线,气候宜人而且这座城市每年吸引近大批游客前来驻足。随时基建的建造和完善,项目周围也是美食休闲娱乐一条龙,更是将这座城市推到下一个投资热点。


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