信用机构Credit Suisse所做的新研究显示，新州超过四分之一的新建房被外国人买去，而维州亦紧随其后。

根据州政府的税费收入，Credit Suisse计算出在2016年9月到2017年6月之间，26%的新州新建房为外国人购买。

维州的数字也不低，17%的新房被海外买家购买。

昆州对海外买家不那么吸引，8%的新房被他们买去。

Credit Suisse能够做出这样的分析，是因为这三个州现在对海外买家征收较高的印花税。

新州对海外买家征收附加印花税8%，维州7%，昆州3%，但是看上去这并没有在降低海外买家的购买兴趣方面发生实质的效用。

以全年来看，海外买家对新州地产注入了近60亿澳元的资金，维州34亿，昆州7亿。

Credit Suisse指出这是澳洲房地产总值很小的一个比例，全国地产价值约在6万7千亿，而这三个州加总地产总值约为5万6千亿。

然而因为海外买家不能购买二手房，从新房供给来看海外买家占相当高的比例。

Credit Suisse说2017年1到6月的数据显示87%在新州购买地产的外国人是中国人，而新西兰居次，他们只占1.6%。



新闻来源：http://www.abc.net.au/news/2017-10-11/foreign-buyers-not-deterred-by-rising-stamp-duty/9038014