伦敦还是红！2017年版“全球城市综合实力排行榜”最近公布，虽然遭遇各种唱衰，这一次伦敦又是第一名。

日本森纪念财团都市战略研究所第六年发布该排行榜，从经济、研究开发、文化交流、居住、环境、交通出行6个领域的70个指标对城市的综合实力进行评估和排名。

自2012年以来，伦敦每年都在该排行榜上拔得头筹，虽然脱欧当前，今年也不例外，连续第六年蝉联榜首，而且伦敦的综合得分还大幅度提高。

专家分析称，这全靠伦敦的“文化魅力”、“研究实力”和“经济强劲”。

有专家特别指出，能在脱欧的阴影下依然保住“冠军”的宝座，主要是因为金融服务业驱动下的伦敦经济依然走势强劲。

而且有预测表明，伦敦的经济将继续坚挺，到2021年以前，都将以每年2.4%的增长率傲视巴黎、柏林等欧洲其他主要城市。

难怪世界各地的土豪们最近都不断往伦敦大把大把地撒钱。

CNN最近发现，中东的土豪们，不但一边撒钱，还一边高喊“我爱伦敦“。“他们想将孩子们都送过来”，这一点和移民英国的中国人出发点都差不多。

他们不但撒钱撒得猛，下手还特别快。

阿布扎布金融集团（Abu Dhabi Financial Group）旗下负责房地产开发的执行总监表示，目前在伦敦开发的2处奢华楼盘中，有一处项目共出售72套公寓，现在已经被外国买家买走了52套。

另一处上周刚开盘的楼盘，起价为200万英镑，目前也是出售得如火如荼。

他还提到，伦敦现有的高端楼盘，有80%都被外国买家买走，特别在脱欧这个特殊时期，英镑贬值，外国买家买起房来，妥妥地比英国国内买家占优势。

此外，荷兰运输巨头Abellio也看好英国，为英国的火车系统投资10亿英镑。

据《每日电讯报》报道，Abellio 已经大手笔下单，为英国铁路升级超过100辆火车，这些火车的主要线路覆盖West Midlands, 并在 London Euston 到Crewe, Liverpool 和Birmingham之间往返。

外国买家如此心急，本国土豪自然也不甘落后。

这不，在英国超级富豪榜上排名第三的鲁本兄弟也迫不及待地大手笔注资伦敦豪宅市场。

要知道，这哥俩身家140亿英镑，而且一直都专注于投资伦敦地产，在地产界享负盛名，绝对是行家啊！ 

报道还指出，伦敦之所以能成为众多投资者的心头之好，就是因为人家占据了“顶级位置”，既促进得了商业发展，还吸引来一大批高价值人才。

也正是如此，有如伦敦心脏的金融城和新金融城区域的摩天楼租金被证实为全欧第一高，几乎是巴黎和法兰克福相应区域价格的一倍。

高价格自然是对该区域地理位置、人才结构等多方面因素的种种认可，特别是新金融城（即金丝雀码头），更是全球公认的“世界级金融中心”，进驻此地的各大公司，宁可多花钱也要常驻于此。

世界中心的金丝雀码头区域内，被誉为“伦敦最重要的复兴项目之一”的Blackwall Reach最近也是大热。

项目位置绝佳

步行八分钟即达金丝雀码头--继伦敦老金融城后的又一座“世界级金融中心”。

金丝雀码头代表着城市的新高度——英国最高的三座建筑均坐落于此。

此外，众多世界级银行集团全球或欧洲总部、专业服务公司以及媒体机构等纷纷在此落户，包括巴克莱银行、花旗集团、瑞士信贷、汇丰银行、摩根大通、毕马威会计事务所、摩根史坦利、加拿大皇家银行、路透社等，每天有超过12万人在此工作。

此外，畅享区域内繁华的酒吧、咖啡馆、餐馆和超过200家时尚零售店。

项目距离Blackwall DLR站仅几步之遥，可快速通达伦敦市中心。

2018年即将开通的伊丽莎白城铁跨越东西伦敦，出行将更加便捷。

最具性价比

Blackwall Reach所在的区域是东伦敦距离金丝雀码头最近的价格洼地。

更值得一提的是，项目所在区域的房价远低于市中心，2017年的平均公寓价格介于30万到70万英镑之间，市中心价格区间为80万-100万英镑；同时，由于约42万上班族在此就业，旺盛的租赁需求促进了租金的稳步提升。

Blackwall Reach将提供1,575套新公寓，包括一居室、二居室和三居室现代公寓和顶层公寓建设，其中许多房源都将欣赏到迷人的河景或城市风景。

所有公寓和顶层公寓都提供豪华舒适的设施，五星级礼宾服务，畅享都会新生活。

价格洼地、付款方式灵活、持有成本低，还能再享独家优惠：

Blackwall Reach付款方式宽松灵活：首付仅需5%，12个月后支付第二笔5%，2019年项目完工再支付剩下的90%（可申请贷款）

项目由全球最大的商业地产服务和投资公司CBRE世邦魏理仕独家代理，年度物业管理费仅为2.6英镑/平方尺，远低于5-7英镑的平均水平，持有成本低。

现在购买Blackwall Reach的公寓还能享受CBRE独家优惠：

——租赁服务费可优惠至8%（原11%）

——全面物业管理服务费可优惠至12%（原17%）

——竣工后移交服务费更是全免（原收费700英镑）

首付仅需2万英镑(18万人民币）起

即可入主金丝雀码头！

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文、编辑/Cassie,

文章参考Evening Standard, Independent, City A.M., CNN Money,

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