澳洲住房行业协会（HIA）最新一项研究显示，澳大利亚需要在未来30年内每年以创纪录的水平建造房屋，以确保住房可负担性不会恶化。
该报告假定人口和经济将以现在的速度继续增长。HIA首席经济学家Tim Reardon表示，今后30年里，澳大利亚可能需要每年建造超过23万套住房，这达到了2016年的创纪录水平。
但如果工资增长加快，那么所需数量将会更高，每年大约需要建设25万套新房。
“过去15年，澳洲住房市场一直受住房持续供应不足的影响，这是房价快速上涨的根本原因，且最终导致澳洲住房负担能力危机。”Reardon先生说。
相比之下，自2000年以来，澳洲每年平均建设17.5万套住房。HIA估计2017年新房开工超过21.7万套，今年将超过19.5万套。
Reardon指出，三级政府需要共同作出有意义的行动，确保住房的可负担性。
根据最新的HIA-Corelogic居住土地报告显示，该季度新州土地的平均跌幅是2.3%，而首府城市悉尼的土地跌幅更大，使得悉尼的建房地块中位价回落到45万。
不过报告同时指出，州政府披露的关于新州土地市场的数据很不完善。
与新州的下跌相反，维州建房地块价格在当季上涨10%，达到新的高度：33万。这与由项目推广公司Red23发布的一份报告中提到的，在12个月内，墨尔本建房地块的中位价上涨了10万（涨幅为39%），达到接近35万的水平相吻合。
在去年的四季度，全国范围内土地销售增长8.2%，但是相比上一年同期，减少了18.8%。在首府城市里，建房地块平均价格季度增长2.2%，与一年前相比，则增长11.1%。
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