Epping Park 最后一期,第一悉尼地产微信公众号文章

悉尼名校区-Epping-田园风光小区最后一期重磅发布，完善的生活小区你再把握，就再也没有机会拥有它了！田园风光名校周边这不就是我们的澳洲梦吗？赶紧联系我们预约参观这个梦家园吧！

项目基本信息

项目名称：EPPING PARK

项目组成：1、2、3房精装公寓

开发商：Meriton

项目地址：61 Mobbs Lane, Epping，NSW 2121

产权：永久产权

装修情况：精装

交房日期：现房

价格：1房$655,000起

2房2卫$745,000起

2房加书房 $840,000起

3房2卫$1,015,000起

Epping Suburb 位于悉尼Ryde City 境内，该区交通、商业、教育、休闲设施均齐全便利，而且风景优美环境宜人，所以无论是在此地投资，或者因自住而购买物业，都是不错的选择。

Epping处山区，森林覆盖率高。高地之上可以远眺悉尼，极目可见蓝山。向北望去，绿荫成林，向南俯视，气派天成。公路交通上，M2穿膛而过，直通city，同时又紧临3号路和6号路，道路交通十分方便。铁路交通上，在原本旧有铁路的基础上，Epping到Chatswood火车线的开通大大增加了该地区的便利性，缩短了通往city和north Sydney就业中心的时间。再加上自身周边配套Bus的交通系统，出行便利。

便利的生活

项目附近商场林立，有Eastwood购物中心，Carlingford购物中心，Carlingford农贸市场，Macquarie商场和Top Ryde City，从时装电器到杂货服务应有尽有。

Mobbs Lane为小孩及全家的休闲预留了发展空间。Ryde Parramatta高尔夫球场，Pennant Hills高尔夫球场和Muirfield高尔夫俱乐部很容易到达。

舒适豪华的装修

该项目的布局和欧式装潢设计营造一份安静，安宁的感觉。且所有的公寓单位都设有带锁车库和存储空间。

Epping Park度假风格的设施包括：

• 网球场

• 游泳池

• 体育馆

• 水疗和桑拿

• 24小时保安

• 现场大厦经理

• 托儿设施

• 绿地儿童游乐场

地理位置

Epping是悉尼北区著名的“名校社区”及“悉尼硅谷”。距离悉尼市中心仅20公里，是北区的交通中转枢纽，该区背靠悉尼最大的Ku-ring-gai自然保护区，风景优美，环境宜人，是城市生活中名副其实的“绿肺”。

四通八达的交通

该项目处于Epping， Carlingford和Eastwood的交汇处(Mobbs Lane， Epping)，设施齐全便利，且地处Epping地区的最高处，在家中就能俯览Epping 区360度全景。交通便利，很容易就能到公交站点和高速公路。Eastwood和Epping火车站就在1.5公里外，步行16分钟即可到达。沿Victoria公路或M2和M4可快速到达悉尼CBD。

项目坐落于精英学区Carlingford和华人区Eastwood 以及交通枢纽Epping的交会处，步行就可到达火车站。2008年正式通行了从Epping到Chatswood的火车线，将Epping，麦考瑞大学，Macquarie Park商圈，Chatswood这四地很好地连接起来。

【公车网络完善】

Epping的公车（巴士）网络亦很完善，541号公车穿梭于Epping和Eastwood之间；140号前往Manly；288号前往悉尼市中心，途经麦觉理大学和Macquarie Centre；而630号由Blacktown开出，驶经Baulkham Hills、Carlingford、Epping火车站和Macquarie Park。另外，M2公路和Epping Road是贯通Epping的主要干道，把该城区与北区和悉尼市中心连接起来。

【火车】

坐火车半小时抵达中央站。Epping火车站的两个出入口分别设于Beecroft Road和Langston Place，属于“北区火车线”，前往Eastwood只需3分钟，往Rhodes（新州唯一的宜家家具城坐落此区）需12分钟，往Strathfield需23分钟，而前往中央站需37分钟。如果乘搭“快车”前往中央站，车程可缩短至27分钟。自从“Epping至Chatswood火车线”启用后，居民往返北岸城区就更加方便，往麦觉理大学的车程仅需4分钟，而前往Chatswood的车程是18分钟。

购物与消闲

火车站一带店铺多，超市毗邻RSL会所。在Epping火车站一带，大家可以找到银行、书报店和药房等商店，周围也有酒吧和食肆，供应意大利、泰国、印度和越南等地美食。附近有一间Coles超级市场，旁边是停车场。

与Epping毗邻的Eastwood，同样是华人聚居地，开设有亚洲超市、诊所、肉店、蔬果店和杂货店等各式店铺，以及烧腊店、港式茶餐厅和中餐馆等食肆。

而居民驾车一段短路程便可到达Carlingford，该区拥有两座中型商场，Carlingford Court有Coles、Woolworths和Target，而Carlingford Village主要以亚洲商铺为主。

驾车10分钟到Macquarie Centre。

此外，Epping距离大型商场Macquarie Centre只有大约10分钟车程。此购物中心位于North Ryde的Herring Road和Waterloo Road交界处，内有Myer、Target、Big W、Franklins、Woolworths、Dick Smith、 JB Hi-Fi、NRMA和RTA（道路及交通管理局），以及戏院和溜冰场。

Epping区内共有19个公园，居民还可前往国家公园Lane Cove NationalPark野餐、烧烤或远足。

教育机构云集地

Epping Park距离Macquarie uni仅5公里，开车9分钟可到达。门口就是公交车站，搭乘545公交车可直达Macquarie大学。

Epping Park附近也分布着各类学校，包括West Epping公立学校，Epping 公立小学，Eastwood公立学校，Epping男子高中，James Ruse农业高中，Macquarie大学，西悉尼大学Parramatta校区等。

该区拥有同样质量上乘的托儿所和幼儿园。Epping Park具备3。1亩的绿地，小区里建立了一套拥有度假风格的环境优美设施以及儿童保健中心。

开发商简介

MERITON自1963年创建以来，经过了四十多年时间的发展，现成为澳洲最大的房地产发展商。开发项目遍布澳洲各主要城市。它的优势主要来自房产价位较其他发展商更为合理；强大的经济实力使它拥有大量的备用土地，这个优势是其他发展商所望尘莫及的。它建造项目使用的土地往往是十多年前就已购入，所以MERITON的土地成本远远低于其竞争对手。在澳洲，有点实力的发展商通常同时建造二、三个房产项目，而MERITON在同时开发的有二十多个大型项目，同时开发的项目越多，建筑材料也需同时大量的购入，这样MERITON的建筑成本远低于其他发展商，使其最终的房产价格更具有竞争性。MERITON目前是澳洲最大的土地储备商，相信在未来，它会继续在土地价格上占非常重要的优势。

Epping俨然已成为澳洲备受瞩目的区域，周边的名校，便利的交通，成熟的社区，越来越多的人选择置业在此。重新升级完善以及规划社区已经刻不容缓，几个月前，Epping规划项目也得到批准。让我们拭目以待吧！

整体规划

整个完善项目覆盖54公顷的范围，在车站步行10分钟内新增千户住宅，提供更多的就业机会及公共社会服务。计划建造的5层高的住宅也在清单内。
这个项目配合了$5亿澳币的M2公路建设和$80亿的西北铁路建设计划。完成后，Epping将提供给大众一个混合住宅，商业，零售的区域，咖啡馆，餐厅及室外就餐区。住宅楼也及可能的顾及了日照方面。

Oxford St的变化
现在的样子
以后的样子

亮点看这里

- 交通枢纽步行10分钟之内将会出现更多的住宅
- Essex St新增一条右转道进入Epping Rd
- 拓宽Essex St与Blaxand Rd之间的Epping Rd，移除Langston Place上的右转道
- Beecroft Rd新增一条右转道进入Carlingford Rd
- 控制楼高，保证日照质量