墨尔本中部地区别墅房价首次突破
100万澳元
何为中部地区？
墨尔本中部地区定义为距离墨尔本市中心10~20公里左右的郊区。
维州房地产协会（REIV）的最新数据表明，截止到2018年3月31日：
中部地区的独立屋房价中值上涨4.3%，已经达到103.4万元；
墨尔本整体房价连续第八个季度增长，上涨4.4%至85.5万元，年增长10.9%。；
CBD公寓中值也攀升了2.4%，涨至60.7万元，已超过首置业者60万澳元的印花税减免额度。
其中Kew区是该季度增长幅度最高的城区，增幅为26.9%，达到271万澳元；其次是Northcote区，上涨19.3%至161万澳元；Dromana区上涨18.6%，至75万澳元。
位于墨尔本西南部的Tarneit区也首次闯进前十，上季度房价上涨了10.2%，至58.7万澳元。而墨尔本外围的整体房价中值跃升2%，至67.85万澳元。维州次发达地区的增长幅度为1.8%，至40.4万澳元。
REIV主席理查德•辛普森先生（Richard Simpson）表示：
持续的人口增长，现金利率保持在历史低位是市场供不应求的主要原因。这些有利因素也让首置业者、更多经验丰富的买家以及投资者更积极的进入市场。
墨尔本西部Tarneit区的买家主力是首置业者，因为买家在这里可以以更加可负担的价格买到拥有更大地块面积的独立屋。
虽然墨尔本的房价一直在涨涨涨，但是近日却有另一则消息振奋人心，那就是：
澳币汇率又跌至新低啦！
前日
澳元兑人民币前日已跌至
1:4.78
这是自去年12月以来的最低位！
这波汇率下跌意味着什么？
小编给大家算一算
墨尔本一套100万澳币的土地别墅
按照5.2的汇率，那就是520万人民币……
而现在4.78的汇率，那就是480万人民币！
一下省了40万！40万！
再买一套公寓的首付都够了！
此时不换澳币买房，更待何时？
墨尔本西部潜力好区
Tarneit
优质土地别墅项目
项目位于Tarneit区中心位置，具有大型规划社区的所有特点 - 林荫大道、公园、游乐场和绿化景观，从而给住户提供最便利的生活。
距离Tarneit火车站车程仅2分钟路程，也即将开通步行和自行车道直达车站，交通十分便利;
教育资源丰富，多所公立和私立学校均在步行范围之内，其中包括著名的Tarneit学院、Good News Lutheran学院和Westbourne文法学校，尽享海外优质教育；
距离Pacific Werribee休闲娱乐中心仅12分钟路程，Pacific Werribee内有多达180家商店、15家餐馆和食品店，还有包括Gold Class在内的多家影院，在此生活格外便利；
紧邻未来Werribee大学城，投资价值高，升值潜力大；
维州政府西南区开发计划书《墨尔本2030可持续发展规划》中指明该区域是自Docklands以来， 维州政府所进行的最大规模的商业和住宅综合开发。
区域介绍
Tarneit区位于墨尔本CBD西南20公里处的，毗邻墨尔本第二个“CBD”- East Werribee。在过去的5年间，因惊人的居民增长与房价增长速度，而成为了AGE，Heraldsun等澳大利亚本土主流媒体竞相报道的“星区”。
2016年9月份
Tarneit一套512㎡的别墅地价
仅为264,000澳币
而到了2018年4月
同样面积的别墅地价
已涨至413,000澳币
一年半的时间，涨了50.6%
而现在该独立豪华别墅项目，土地永久产权，首付仅30万人民币起！机不可失！
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