澳洲自选的最宜居十大城区有哪些?悉尼居然被自家人抛弃了。

2018年04月18日 臣信集团



realestate网站之前公布的澳洲最宜居的十大城区(Australia's Top Lifestyle Suburbs)中,悉尼竟没有上榜!不仅悉尼没有,整个新州更是没有一城区上榜...


此外,该网站还表示,如果你要移民去澳大利亚那么请尽可能的远离悉尼、堪培拉和塔斯马尼亚


2017年,悉尼就跌出了全球最宜居的十大城市。所以,澳洲自己对最佳居住城市进行排名时,悉尼自然不会上榜。


在世界最宜居城市的榜单上,布里斯班输给了墨尔本,但是新研究显示,布里斯班的生活其实比墨尔本的生活要好得多。

 

在澳洲10个最宜居的城区中,布里斯班就占据了其中7个名额,这也促使布里斯班自封为澳洲的生活之都。

 

只有St Kilda West进入了最宜居城区的前五名,South Brisbane紧随其后排名第二,其他前五名城区分别为Dutton Park、Spring Hill和Kangaroo Point。

 

这些城区的宜居性排名是根据通过汽车或公共交通到达学校、公园、沙滩和CBD的方便程度来制定的。

 

realestate.com.au利用网站和统计局的数据对结果进行了汇总。

 

进入前五名的布里斯班城区只需要10分钟甚至更少时间的车程就能到达CBD,但是开车到St Kilda则需要18分钟的时间。

 

St Kilda West距离墨尔本CBD5公里。而South Brisbane距离CBD只有2公里,两个城区的居民去学校都很方便。


在房屋可负担性方面,两个城区几乎没有可比性。St Kilda West的房价中位值是260万澳元,而South Brisbane的房价中位值不到100万澳元。

 

REA集团首席经济学家Nerida Conisbee先生表示,布里斯班在最宜居榜单上领先并不让人觉得意外。

 

“我们一直都知道布里斯班的生活方式很棒,但是这次研究在数据上证实了这一点。”

Conisbee表示,由于人口暴增且基础设施落后,墨尔本已经开始失去宜居性的吸引力。




澳洲最宜居十大城区

 

1. St Kilda West



公园覆盖率:100%

教育覆盖率:100%

临水距离:0.25km

开车去往CBD所需时间:18分钟

搭乘公共交通去往CBD所需时间:29分钟

房屋中位价(公寓):55.7万澳币

房屋中位价(独立别墅):251万澳币



2. South Brisbane


公园覆盖率:96%

教育覆盖率:65%

临水距离:0.38km

开车去往CBD所需时间:9分钟

搭乘公共交通去往CBD所需时间:11分钟

房屋中位价(公寓):52.54万澳币



 3. Dutton Park


公园覆盖率:88%

教育覆盖率:61%

临水距离:0.42km

开车去往CBD所需时间:10分钟

搭乘公共交通去往CBD所需时间:21分钟

房屋中位价(独立别墅):85万澳币

 


4. Spring Hill


公园覆盖率:76%

教育覆盖率:79%

临水距离:0.94km

开车去往CBD所需时间:5分钟

搭乘公共交通去往CBD所需时间:19分钟

房屋中位价(公寓):38万澳币

房屋中位价(独立别墅):95万澳币

 


5. Kangaroo Point


公园覆盖率:41%

教育覆盖率:89%

临水距离:0.22km

开车去往CBD所需时间:8分钟

搭乘公共交通去往CBD所需时间:24分钟

房屋中位价(公寓):51万澳币

房屋中位价(独立别墅):82万澳币

 


6. Corinda



公园覆盖率:86%

教育覆盖率:84%

临水距离:0.7km

开车去往CBD所需时间:25分钟

搭乘公共交通去往CBD所需时间:41分钟

房屋中位价(公寓):46.8万澳币

房屋中位价(独立别墅):73万澳币



7. Albert Park


公园覆盖率:73%

教育覆盖率:87%

临水距离:0.88km

开车去往CBD所需时间:17分钟

搭乘公共交通去往CBD所需时间:24分钟

房屋中位价(公寓):60万澳币

房屋中位价(独立别墅):200万澳币



8. Indooroopilly


公园覆盖率:42%

教育覆盖率:91%

临水距离:0.06km

开车去往CBD所需时间:15分钟

搭乘公共交通去往CBD所需时间:35分钟

房屋中位价(公寓):45万澳币

房屋中位价(独立别墅):90.45万澳币



 9. Port Melbourne


公园覆盖率:51%

教育覆盖率:100%

临水距离:0.73km

开车去往CBD所需时间:17分钟

搭乘公共交通去往CBD所需时间:25分钟

房屋中位价(公寓):76.5万澳币

房屋中位价(独立别墅):150.35万澳币



10. Fortitude Valley


公园覆盖率:70%

教育覆盖率:43%

临水距离:0.69km

开车去往CBD所需时间:9分钟

搭乘公共交通去往CBD所需时间:12分钟

房屋中位价(公寓):40.4万澳币

房屋中位价(独立别墅):92万澳币

 

 

此外,昆士兰州的最宜居十大城区有


1. South Brisbane

 

2. Dutton Park

 

3. Spring Hill

 

4. Kangaroo Point

 

5. Corinda

 

6. Indooroopilly

 

7. Fortitude Valley

 

8. Petrie Terrace

 

9. West End

 

10. New Farm



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