移民澳洲之后的首个难题就是买房，
而很多年轻的移民不光是在澳洲的首次置业，
这还是他们人生中的首次置业。
那么对于这些购房小白来说，最大难题就来了！
澳洲房子不按平米算钱，
我要怎么才能对比找出性价比最高的房子？
尤其是对于公寓房来说，
如何在千篇一律的房子中选到自己最好的房子呢？
今天，我们就仅从Floorplan出发，看看如何在众多Floorplan中选出最好的房子！
户型方正，指的就是整个户型是不是方形，或者类似的方形。同时，房间也要是方形或者长方形的。
方形的房间可以使住户得到最大的面积使用率，而对于我们小白来说，方形房间的最大好处就是装修方便，可以轻松设计家具摆放布局。
毕竟，澳洲家具就已经很贵了，我们却还要为了异形房而定制家具，这种事情实在得不偿失。
进深和开间比合理，则指的是单独的每个房间的长和宽之比要介于1:1.5之间。
如果进深过大，开间过小，就会影响户型采光通风，房间就会显得比较暗；而如果进深过小，开间过大，就不利于房间豹纹，浪费能源。尤其是对于冬天异常寒冷还没有暖气的墨尔本来说，冬天保温异常的重要。
在澳洲生活过的人都知道，一个房子的朝向其实并不是最重要的。澳洲阳光充足，紫外线强，其实任何朝向都能获得获得充足的采光。
澳洲的房子其实更加注重窗外可以看到的景色，所以很多向西朝向的房子其实更加值得选择。因为有些房子可以看到Port Phillip Bay的海景，而有些房子则可以看到墨尔本CBD的景色。
说了这么多，那么到底有没有符合上述条件的好房呢？
有！
稀有精品户型，
少量绝版公寓在售！
完完全全的方正户型，最大程度上的提高空间的使用率。
同时所有房间进深开间比合理，给您最好的居住体验。
另外，项目周边无遮挡，少量朝西户型可以一览墨尔本CBD美景！
1 Bed 1 Bath 1 Storage
Lot 809 $427,000
面积：52平米
2 Bed 1 Bath 1 Storage
Lot 302 $571,700
面积：72平米
2 Bed 2 Bath 1 Car 1 Storage
Fully Furniture
Lot 806 $640,000
面积：室内66平米、阳台8平米，总面积74平米
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项目地处820 Station Road, Box Hill,绝对的Box HIll中心地带。购物，美食全部尽在咫尺。
内部装修
East Central Tower是由大名鼎鼎的FKA一手操刀打造，公寓由内而外给您最高端的居住体验。
公共设施
East Central Tower作为最适合华人居住的公寓项目，在项目设计之初就充分听取了华人对于公寓公共设施的意见。高级健身房、室内恒温游泳馆、小资瑜伽室、典雅私人餐厅和居民休息室等设施一应俱全。
而现在，位于项目地址的展房马上就要拆除，
赶快来820 Whitehorse Road感受未来的家吧！
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