重大利好!2018年7月1日起又一项房贷新举措实施,或放开更多贷款给投资房!

2018年05月01日 墨尔本房产资讯




澳洲审慎监管局(APAR)于近日正式宣布

投资型房贷年增幅不得超过10%的规定将被取消




10%限贷令的由来


2014年底,在房地产投资者借款激增和房价快速上涨的情况下,为了帮助银行降低高风险贷款,APRA采取了罕见的措施,要求银行每年发放的投资者贷款总额年增幅不得超过10%否则APRA将进行干预。



这一举措促使银行提高了投资者贷款利率,并要求借款人提供更多的首期款。



而澳联储公布的最新数据显示,今年2月份,澳洲投资型房屋信贷的增幅仅为2.8%。而在投资型房贷年增幅上限制度实施之前,这一数字曾高达10.8%。

APRA主席Wayne Byres表示,关于投资者贷款增长的临时基准已经达到了目的,贷款增长已经放缓,因此:


2018年7月1日起

取消10%限贷令



究竟APAR此举可能会对买家造成怎样的影响呢?


因为此前这项规定促使银行纷纷提高利率,取消限令可能会使得投资者的抵押贷款利率有所下调,开放更多贷款给投资房买家。对于计划在澳大利亚购房的投资者来说,无疑减少了贷款购房的重重阻碍。



但是,监管机构仍将保留一项单独的2017年政策,要求银行将新的只还利息贷款限制在所有新房贷款的30%以内。



当然,这一举措的实施将伴随着后续的各种政策。高小编也会继续密切关注,及时为大家更新。


另外,小编也想提醒一下各位亲们,

每年的7月1日都是都是澳洲房市变动的一次“重要节点”,因为很多新政都会在7月1日开始正式实施。想要在澳购房的小伙伴还是需要对各项购房政策予以深入的了解,大胆假设,小心求证,尽早行动


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