逃离城市!墨尔本各年龄段的人,住房的选择大不同!

2018年04月22日 墨尔本微生活



墨尔本人一生的“住房”


走在墨尔本街头,我们不难发现,城市的中心永远不缺少朝气磅礴的年轻人。他们步履急促,西装笔挺。而越往城市外延走,会看到推着婴儿车的中产中龄人,而后会有越来越多银发花白的老先生老太太,慢慢悠悠在阳光下漫步。



据The age报道,每个年龄段的人在墨尔本居住区的选择都不尽相同。



其中,最为明显的便是richmond。这个区域获得了越来越多年轻人的青睐,数据显示,richmond,成为了越来越多年轻人,选择离开父母居住的第一站


它成为了羽翼未丰的年轻人离开父母的家后去的第一个区,过去5年有2000多个20多岁的年轻人搬去 Richmond,是这个年龄组搬往一个区的最大移民潮。



而诸如Eltham,Glen waverley也成为了20岁年轻人搬离较多的区域。这些区域的主要特点是——近郊


另外年轻人也纷纷涌向south yarra,pakeham,st kilda等地,这样他们就可以更接近大学和中心城区的工作。



然而,情况到了三十岁左右相对家庭、工作都更为稳定的人来说,却发生了完全的变化。从2011年起,有1617个30多岁的人搬离了Richomond。其他20多岁人喜欢的内城区,包括St Kilda, Hawthorn, Brunswick 和 Prahran - 也经历了30多岁人的搬离潮。



这其中的原因不言而喻,市中心周边是租一个小房子或者分租的理想区,但是如果想要开始养儿育女,买大一些的房子,其他区则更经济适用。所以30多岁的人搬往墨尔本边缘的 Cranbourne East, Truganina, Wollert 和Mernda等比较负担得起的区


The age采访了35岁的Kate Stafford一家。



Kate Stafford 和丈夫在2011年于Richmond中心购买了一个两卧室的联排镇屋,当时她27岁。他们看中的是该区的生活方式和活力。但是作为最多20多岁的年轻人搬进的区,Richmond也是最多30多岁的人搬离的区。


Stafford太太和丈夫想要继续留在这里,但是第二个孩子快要来了,两卧室的房子不够用。他们申请在房里加一个卧室和浴室,但是未能成功。 所以当她去年怀孕8个半月时,他们举家搬往了10公里外的Moonee Ponds


Stafford在第一个孩子出生后加入了Richmond一个妈妈组,她说组里很多人也搬往了其他区。stafford一家的情况代表了一大部分墨尔本居住者。



如果把墨尔本的以人口分租的流动放在地图上看,有两股很清晰的潮流。20多岁的人们从维州的各个较多迁往内城区,而同时30多岁的人们搬出内城区,去各郊区扎根。


墨尔本人二三十岁的时候搬家很频繁,但是到了40,他们往往就安定下来,不再搬迁了。


生命的不同周期思考的因素也大不相同,而经过了儿女离巢的中老年人来说,他们往往会往风景宜人,地广人稀的地方搬迁。



Wonthaggi, Rosebud, Mornington和Portarlington 等海边区在过去5年接纳了最多的60多岁的搬入者。并且,老年人们也会拥有自己的社交群体,他们表示,在海边这些地方,更容易交到拥有共同兴趣、话题的朋友。


如同69岁老人的Andrew Buchanon和63岁的妻子 Lynette一样, 5年前他们从Vermont 搬到了Blairgowrie。他们说再也不想回到之前的生活了,因为新家所在的区域拥有他们想要的一切。



生命周而复始,希望每个年龄段的人都能在墨尔本找到自己最想拥有的生活方式,最舒适的人生。


本周拍卖行情


墨尔本本周六有756间房子上市拍卖,其中581间记录上报,369间成功出售,清盘率61%,中位价为$747,000。



悉尼则有406间房子上市拍卖,222间结果上报,其中168间出售,清盘率61%,中位价为$1,261,500。


来自:The Age

部分图片来自于网络


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