土澳又再创“世界之最”了,你知道是什么吗?

2018年05月02日 澳洲亿忆网


一直以来,澳洲媒体就频频提到了有关租房市场的一些负面新闻,而这些,多是由于租住的地方不当所导致的。例如,后院的帐篷中,又或者一个微型公寓中至少存在5人以上等等。


很多前往澳洲的留学生,基于生活成本费用的考虑,也常常会选择这样的地方作为住所。


现在澳洲的租房环境已经这么恶劣了吗?


是的,仅仅是上文中提到的后院帐篷,也至少需要每周100澳元的租金。据统计,目前悉尼和墨尔本两地的住房成本已经超过了伦敦、纽约和洛杉矶等国际大都市,而其他一些非热门城市的首府,像是阿德莱德,布里斯班和珀斯等也疯狂上涨,位居全球之最。


这样的“最”排名,小编想想都有些心痛呢,房租上涨的速度远远超过了挣钱的速度,真的是隐形贫困人口了。再不有效的进行资产配置,估计就要喝西北风了。




目前,很多租客对于可负担的出租物业水平,处于一个非常危险的红色警戒线水平。这种情况导致很多人陷入了绝望的境地。那些只拥有最低工资水平的人,温饱问题已经燃眉,更何况租房。没有额外收入的他们,想要在澳洲生存,真的难上加难。而一些中产阶级,也在想法设法增加财富,来摆脱这快速上涨的租房成本。


现在,仍有30%的租客面临着不同程度的压力,这其中,安全性是首当其冲的。他们往往或被房东列入到“黑名单”里,可想而知,这样的生活压力有多大。


为何会出现这种现状?是因为,在澳洲,房子主要被当成了投资工具,负扣税等退税极致成为了房产投资的幕后推手。


而政府,也一定会在将来调整这种税收体系,来改善目前混乱的租房市场。

因此,如果仅仅依靠自己日常的工作收入在担负在澳洲的生活,应该是比较吃力的一件事情,合理的投资与理财,才能提升生活质量。而将房子当做投资工具的人来说,也应该平衡自己的投资组合,选择更广阔的的投资渠道,以防将来澳洲的房地产市场突然崩塌。






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