根据房价分析师CoreLogic发布的数据，3月的房价下跌是13年来最大幅度的下跌。

房地产经纪人因房价下跌而感到沮丧，将矛头指向银行，指责其拒绝向潜在买家发放贷款。

市区和内南区房价下跌10.1%，而包括Redfern、Surry Hills和Newtown在内的内西区，房价下跌了9.2%

然而市区和内南区公寓房价格持续上涨，超过了前12个月的趋势，达到了9.3%。

内西区的房价几乎没有改变：Birchgrove到奥林匹克公园和向南到Burwood Heights的区域，房价仅下跌0.1%。

一名房产经纪人告诉realestate.com.au.，3月Newtown的一套两居室农舍别墅卖出了130万元，而在一年前，这套房产至少能再多卖10万元。

Ray White的Ercan Ersan称：“我问了几乎所有的顶级房产抵押经纪人，他们说现在银行要花最多五周的时间通过贷款申请，而之前只要两周。”

“现在他们越来越注意买家对贷款的偿付能力。”

这套房子的新房主Sasha Murray告诉realestate.com.au，她之所以选择在Newtown买房是因为此地的房产比Surry Hills有更大的升值空间，她之前在Surry Hills租房住。

数据分析师们相信，如果银行对贷款者进行更多的审批，房产市场将变得更加困难。此前，皇家委员会对银行的操作流程进行了调查。

房价下跌最为剧烈的地区为Baulkham Hills和Hawkesbury，两地独栋房产价格下跌了2.9%，公寓房价下跌12.2%。

东郊如Bondi和Double Bay等地区的买房者希望能在市区和内西郊花相对少的钱买到房——这两个地区房价仅平均下降3.6%。