《每周一区》墨尔本十大特色区之一“Balwyn”

2018年04月09日 澳洲元道置业



Balwyn

Melbourne十大特色区之一

地处文化底蕴深厚的东郊之地,距离市中心仅5公里,有着优越便利的地理位置,坐拥成熟商业圈,周边大型超市,餐饮娱乐,生活设施,完善便利。

过去三年时间,墨尔本的Balwyn 区房价的增幅达到了惊人的87%,成了全澳范围受到中国买家强力追捧的最强劲房产市场。

根据数据统计,Balwyn 区独立房中位价已经达到180万澳元,三房公寓中位价也高达100万澳元,正在成为墨尔本内东区的一流市郊。

Balwyn North当下的房市比悉尼著名华人区Chatswood还要火热。

Balwyn大多数房屋都拥有独特的建筑设计风格,而除了匠心独运的外观,完备的基础设施也吸引着大批墨尔本人定居于此。在这里,你可以找到几乎每个年代的住房,而这些住房普遍拥有开阔的土地面积,而这种扩建的可能性也为其房产价值大大加分。 

如果驾车经过,也会发现此处全是深宅大院,花园齐整,非常赏心悦目。

Balwyn区的居民以家庭为主,以绿树成荫的街道和令人艳羡的家庭生活方式而著称。

出门便是公园,您可随时在公园内散步玩耍,呼吸青草和树林间的清新空气,或在公园内的网球场随意打一场网球放松身心。

Balwyn  品质生活,交通便利,绿地环绕,尊享成熟的社区配套、丰厚的教育资源,毗邻传统购物街区和餐饮美食,是墨尔本品质生活不二之选。

拥有墨尔本最好的

私立和公立学校

Balwyn中学

维州最顶尖的公立学校之一

教育条件好、成熟的中国社区是来自中国的买家决定进入此区的主要原因,许多购房者想把孩子送入Balwyn High School和Glen Waverley Secondary College这两个著名中学。

Balwyn High School是维州远近闻名的优秀公立高中,VCE排名历来名列前茅。其一流的教学水平、优秀的教师团队和完备的教学设施都在澳洲甚至全球享有盛誉。

该校设置了严格的入学选拔考试,除了特别优秀的学生外,只有居住在该学校学区内的适龄学生才有机会入学,因此,即使房价一再飙升,Balwyn区也一直是墨尔本本地和海外富豪家长们梦寐以求的购房之地。 


周边小初高中都是综合评分97+的精英学校,您在这里置业安居,子女定能得到澳洲的顶尖教育。

公共交通发达,有Eastern Freeway,是您置业生活的理想选择。

一些独具那个时代风格的建筑也能不时看到,有大型娱乐室、双车库和泳池。很多这样的建筑现在已被现代化的家居取代,但人们脑海中仍记得当时的豪华。

这些豪华现代家居约300万澳元起售,有的高达400 万澳元。


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Balwyn 房屋都拥有独特的建筑设计风格,

更具备完善的基础设施吸引着大批墨尔本人定居于此。


精选推荐 一

推荐级别:★★★★

豪华联排别墅

尊享由内至外的精心设计

顶级选材的高品质生活

精湛的建筑结构,绝妙巧思,全方位满足您对家之幸福的渴望。

Townhouse 2

4 房 3.5 卫 2 车位

建筑面积:260平米

土地面积:375平方

售价:$ 198 万澳币

交楼时间:现楼


周边环境(卫星实景)



花 园 豪 宅 二

推荐级别:★★★★



地址:12 ADENEY BALWYN NORTH

建筑面积:239平方米

土地面积:260平方米

4间卧室,3间浴室,2车位

售价:$239万澳币

精挑细选建筑材料和装修材料,奢华之中又彰显家居实用功能。

橡木地板,羊毛地毯,德国美诺公司电器设备
管道式加热冷却系统,加热的地板,对讲机,报警器
完全绿化景观,户外烧烤区

周边环境(卫星实景)


花 园 豪 宅 三

推荐级别:★★★★


建筑面积:221平方米

土地面积:340平方米

4间卧室 + 1书房,3间浴室,2车位

售价:$213.8万澳币


周边环境(卫星实景)

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花 园 豪 宅 四

推荐级别:★★★★


总建筑面积:220.8平方米

3间卧室 ,2间浴室,2车位

售价:$188.5万澳币


周边环境(卫星实景)


花 园 豪 宅 五

推荐级别:★★★★


The Woods 联排别墅,绿荫环绕,采用石材和钢筋构造,精致优雅,与大自然遥相呼应。 

The Woods 以建筑形态为设计理念,线条简约干净,配以精挑细选的自然元素,为North Balwyn增添一道亮丽的风景。每套公寓的设计均优雅精致。 庭院宽敞隐秘,为您提供一个安静的绿洲。

生活区采光充足,可一览户外绿色美景。 厨房设计经典简约,配备木质橱柜和天然石质台面,结合定制的黄铜制品,岛台上方还有一个特色的吊灯。

主卧铺设精致的羊毛地毯,带步入式更衣室,还有充足的储藏空间以及巧妙地照明,让您仿佛置身在酒店套房中。 

林荫街道穿梭在精心绿化的花园之中,还有宽阔的绿地和散步小路,North Balwyn是墨尔本东部环境优美的地段之一,

符合该城区一贯的田园环境风格,这里还有一流的学校、精致的咖啡馆和传统的购物街。


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