“奥克兰整体规划”正面临修改，接近市中心的区域有望能够建设更加密集的住宅，而1944年以前建设的房屋也将有可能被拆除。

2013年出台的奥克兰整体规划目前主要涉及两部分的修改：一是在市中心附近一些区域，超过1200平米的建地，在建设公寓时不再限制建筑密度；另一个是，针对1944年以前建设的住宅不再一刀切进行保护，不是历史性建筑可以被拆除。

奥克兰市长Len Brown表示，“对于一个现代化城市来说，向‘上’发展是非常经济实惠的。我们希望能够看到，增加建筑密度的地区不仅仅是草案中的那些，还会有更多。”

副市长Penny Hulse说，关于此次修改的两个条款早在2013年就提出过，但是被市议会投票否决。这个针对建筑密度的条款，当时受到了Ponsonby，Grey Lynn，Epsom，Mt Eden，Remuera/Parnell和北岸等地居民的强烈抗议。

随着城市的发展，增加建筑密度要求的呼声持续加强，包括中央政府、生产力委员会和央行都呼吁要调改现有规定。而有选择性地拆除1944年以前建设的非历史性住宅，也可以为开发建设提供土地资源。

根据生产力委员会数据，目前奥克兰房市短缺房屋3万套，到2020年，将会进一步短缺6万套。奥克兰市议会已经向独立听证小组递交了奥克兰整体规划的修改草案，在多方听取意见后，听证小组将在明年给出最后的修改建议。

来源：新西兰天维房产