Concord 区域介绍：
Concord位于悉尼市中心9.6里，开车到City约20分钟，隶属于Cannada Bay Council。
周围临近多个富人区，如：Canada Bay, Five Dock, Burwood, Mortlake, Rhodes, 紧邻交通大站Strathfield. Concord是内西区传统的富人区。
主要以家庭为单位，房屋类型以house为主, 传统的房屋类型house数量所占比例几乎为unit两倍，尤其最近12个月的house售价最高为531万澳币，远远高于悉尼其他区域平均房屋售价的中值。
区内人口随着开发力度的加大，在最近几年出现了增加。
最新的统计显示，人口比例以澳洲本地出生的本地人为主（约65%），除此之外，来自意大利和英国的移民各占8%和3%。此区的居民就业比率高，同比澳洲平均水平，要高出10个百分点，多为专业精英。
其中很多从事医生，信息技术，会计或法律工作。
高素质人群，也造就了高人均收入，平均周薪收入大约为$1830/周，远远超出悉尼平均周薪收入$1447。
区内近三成的家庭全年收入逾13万元，超过Canada Bay市政辖区均收入水平。
主要以成熟家庭为主，接近60%的居民都是已婚人士，但仅四成家庭育有子女，年龄结构偏年轻。
而低犯罪率及低房屋空置率更使得此区的投资潜力锦上添花。
推荐升值潜力点
1, 公共交通发达，未来增值亮点。
紧邻Strathfield火车中转大站几百米
本楼盘距离Strathfield火车站仅600米，步行几分钟可达。
Strathfield是内西区仅有的几个火车大站的中转点，是Newcastleline, Campbelltown line, Penrith Line 及 Richmond Line几条主线的交叉点，地理位置极其重要。
投资10亿澳元的轻轨计划
预计新州政府即将宣布他们决定投资10亿澳元兴建从Parramatta到奥运公园，然后连接到Strathfield的轻轨项目。
这毫无疑问，新的奥运长廊轻轨线路将成为悉尼西区经济发展的催化剂。
按照计划，这条新的轻轨铁路将从Parramatta市中心起发，经过悉尼跑马赛场 Rosehill和会议中心，途经Camellia半岛，到达悉尼奥运中心，也有轻轨分支到Rhodes商业区，然后再经过Flemington 市场，最后到Strathfield。
新的轻轨铁路线路，预计将会推动沿线地区价值数十亿澳元的房地产开发和创造新的就业机会，其中concord/Strathfield将是这条线上最终的受益者。
ParramattaRd 20年的改造计划
根据新州Baird政府正式公布了今后20年Parramatta Road改造的远景草稿，Parramatta Road将会在今后转变成一个非常具有有吸引力的工作和居住地方。
政府准备允许在Parramatta Road经过的地区两旁，大力兴建6万套公寓楼房。
其中Homebush/Strathfield将会增加1万6千套新房，新的工作岗位也跟随在上述区域创造出来，其中Strathfield大区域将会增加33%的人口比例。
整条Parramatta Road将会广泛种植数目，成为林荫大道，并且有分隔开来的自行车道。
Parramatta Road两旁人口将从目前的18,000增加到 2031年的69,700。
政府WestConnex计划已启动
虽然是这样，当地区政府还是担忧，如果增加了这么多新人口到Parramatta Road两旁，这将会导致附件基础设施不够，人满为患。
基于目前每天有10万部汽车行走于Parramatta Road，这里非常堵塞，每天有8个小时这里车速只有20公里每小时。
正在修建中的Westconnex计划将解决这个问题。由于州政府将要建设和延伸M4高速公路，预计M4延伸建设好后，大部分车流将会转移使用M4高速公路。
Stage One中，首先开通的是James Drive到Homebush, 并在Concord Rd设置出入口并入隧道，至少增加两条车行线以适应不断增长中的就业人口及家庭配额。
2，购物方便，生活舒适，餐馆林立，以及Strathfield新的购物中心改造计划
现有的周边购物中心及附属设施
居民可以前往本城区Concord以及临近区域Strathfield消费和购物，非常便捷。
Concord有属于自己地一个小型购物中心，位于Majors Bay Road上，距离楼盘仅仅分钟，在那里可以找到不少别具特色的咖啡店和餐馆，中式、泰式、意式薄饼和海鲜食品都一应俱全。
很多悉尼的年轻人都会慕名驱车前来此区享受美食。另外还有药房，邮局，诊所，干洗店，肉店和一个coles超市等。
此外，区内环境优美，附近有多个绿地公园，以及Concord Golf Course和Massey Park Golf Course两个高尔夫球场。
区内拥有颇具规模的数家医院，包括位于Concord的Dame Eadith Walker Hospital和Concord Repatriation General Hospital，以及坐落在ConcordWest的Rivendell Child Adolescent and FamilyUnit。
临近的现有的Strathfield购物中心则更加方便，距楼盘仅几百米步行可到达Strathfield Plaza. 当然也可选择大型购物城RhodesShopping Centre，包括宜家（Ikea）、Coles、Harris Farm Markets、Bing Lee、Dick Smith等。
另外，每周末还可到著名的Flemington SydneyMarkey零售或批发自己喜欢的瓜果蔬菜及海鲜。
Strathfield斥资30亿的中心改造计划
根据今日悉尼报道:“Strathfield市府希望通过一项斥资30亿元的计划对其过时的镇中心进行改造，准备在两栋住宅大厦下建设一个高端购物中心及娱乐区。根据这项雄心勃勃的开发计划，Strathfield将成为西悉尼的“目的地”。
城区列车站附近将建设一处全新的地下巴士车站，而现存的车站目前每日要服务超过2万通勤者。
详细的建设图纸及视频显示，该项计划包括一个可容纳700人的剧院大厅，Strathfield Raw Square将会设立一个巨大的电视屏幕用以直播体育盛事及音乐会。
Strathfield曾一度被称为“西部绿洲”，也是19世纪末期建立的悉尼“花园城区”之一。
悉尼商会西悉尼总监David Borger这项改造计划是“市府对都市重建需要的迎合，Strathfield有望成为高密度都市生活的典范，而高质量开发将会围绕着交通点建设”。”
3，周边学校林立，精英聚集，教育未雨绸缪。
区内及周边教育资源丰富，邻近城区有多家优质学校。
包括Concord有公立小学Mortlake Public School和Concord Public School
男女子公立中学Concord High School；
North Strathfield有另一公立小学Strathfield North Public School。
Strathfield的Strathfield Girl High,
以及著名的私校St Mary’sPrimary School, Meriden School, Santa Sabina College, St Patrick’s College和The McDonald College.
楼盘信息：
悉尼内西区Concord/Strathfield Inner West
房屋类型：公寓 Apartment
楼盘地址：距离Strathfield 火车站仅600米，投资自住两相宜
开发商：Concord Property Nominees P/L
租金担保: 1-3年租金担保
价格区间：两房两卫两车位，超大室内面积，绝对低于市场均价
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另：本公司还推出独家Guildford公寓投资项目，距离未来的CBD Parramatta仅咫尺之遥，价格却比Parramatta便宜近20多万. 一房仅49万起, 距离火车站300米，静街。
此项目我们也提供一到三年的租金担保，请尽快联络！
Nicole Li
电话：0401495456
微信：nicole668394
Nick Xiao
电话：0452225186
微信：redflag518
责任编辑：曼达哥
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