【每日新闻】最新调查:布里斯班成了澳洲最佳投资选择 还请了Rain代言

2015年10月30日 ASSA盛通澳洲投资



中国游客已经不能满足昆州政府对旅游业的宏图大志了。为了吸引更多韩国人来昆州旅游,昆州政府邀请了欧巴Rain参加其旅游宣传。


该次活动旨在吸引更多韩国人参观昆州的著名景点,如大堡礁等,或在黄金海岸参与水上活动,享受布里斯班的户外夜生活。昆州旅游部门Tourism andEvents Queensland(TEQ)也将与韩国航空公司等合作,推出下月初来昆州的航班、度假活动。本月TEQ邀请了22个韩国旅游中介前来布里斯班和黄金海岸体验当地特色。


韩国是昆州旅游的重要市场,截至6月的一年里,5.3万韩国人来昆州游玩,年增长率为4%,消费额高达1.47亿澳元。


当年一部浪漫满屋让Rain红遍亚洲,昆州政府这是想利用Rain的超高人气来吸引更多游客。也对,韩国的旅游景点单一,韩剧里但凡男女主角度蜜月就一定是济州岛,爬个山,都要跨境去张家界。毫无疑问,昆州政府这步棋是走对了。最后,小编为你们争取到一点福利, 不谢。




除了旅游业蒸蒸日上之外,其实最近布里斯班的房产业也颇被看好,其实这两者相辅相成才成就了这——度假天堂。



受房贷收紧的影响,地产投资者的“胃口”已经受到影响,很多人已经将布里斯班视为下一个热门地。根据一项针对超过1000名投资者进行的调查,近三分之二的地产投资者打算在未来6至12个月内买房。


澳洲地产投资专家协会(简称PIPA)主席金思雷(Ben Kingsley)表示,大部分受访者认为,相对于房价居高不下的悉尼,布里斯本显然更值得投资。投资者觉得墨尔本和悉尼的房市表现非常好,他们希望找到另一个即将火起来的市场并提前进入。



在接受PIPA调查的投资者中,58%的人认为布里斯班是能提供最佳投资前景的首府城市,有17%的人选墨尔本、11%的人选悉尼,选柏斯和阿德莱德的只有6%和5%。超过四成受访投资者将长期财富收益列为买房的主要原因,其次是资本增值机会和低利率。



现澳洲除了房产比较火之外,另外就是保健品和奶粉了。其中最受中国消费者喜爱的便是澳佳宝(Blackmores),连前总理艾伯特和绯闻缠身的政客BronwynBishop也是澳佳宝的忠实粉丝。为了锁定中国消费者,近日该公司宣布要进军婴儿奶粉市场。这应该算是国内广大消费者的福音,“二孩”政策刚公布,以后肯定会有更多奶粉需求。刚好也为永远供给不赢的贝拉美分忧。



在此消息宣布后,澳佳宝股票即冲破200澳元大关。澳佳宝的创始人和主席布莱克摩尔(Marcus Blackmore)手头上的股票额也高达8.44亿澳元,要成为十亿富翁指日可待。



莱克摩尔在3月时曾以每股46.67澳元抛售15万股票来购买游艇。此外,他还有6艘船和一架直升飞机。公司业绩好,澳佳宝的员工也随之享福。在8月时,900名员工中大多数都多获了6周的薪水。中国消费者如此热捧澳佳宝保健品,投资者的分红也上升了63%。



牛人还有这一位,趁金融危机收购地皮,成功跻身亿万富豪行列,他就是柏斯公寓大亨布莱本(Paul Blackburne),凭借5.36亿澳元身家成功挤入《BRW年轻富豪榜》。快学学人家的致富之道吧。



回首自己的起家之路,布莱本说他喜欢全球金融危机,因为他当时成功收购了柏斯内城区的几块地皮,此后趁机建了几个公寓项目。此举令他大获成功。


布莱本是今年《BRW年轻富豪榜》最大的黑马,财富足以让他排到第三位,仅次于亿万富翁Atlassian的两位创始人。这份榜单前100名人士的总财富飙升了23亿至破纪录的106亿,这主要得益于房地产市场繁荣和技术领域的优势。他们的人均财富是1.06亿,地产开发商是最富的,前十位地产商的平均财富是1.91亿,布莱本一马当先。他的地产公司Blackburne Property Group主导着柏斯的公寓市场,专门建设高端公寓项目。



澳联储有望于今年年底前再降息,这不是空穴来风,可是来自业内专家。



为减少由监管部门上调储备资金带来的损失,本月,澳洲4大银行上调了各自的浮动房贷利率。RBC CapitalMarkets的分析师Michael Turner说,央行关注澳洲消费者信心指数,若再下跌,央行降息可能性就会增加。


10月中,西太平洋银行宣布自11月起上调浮动房贷利率0.2%,随后,剩余3大银行也跟风。CommSec的经济学家SavanthSebastian说,银行上调房贷利率是经济紧缩的表现,澳联储圣诞前降息有助于刺激经济。据悉,从今年5月份澳联储开始将利率下调至2%,并维持了整整5个月的历史最低利率。


但尽管如此,澳洲商业和消费者信心依然脆弱。房地产业成为了澳洲经济的支柱,房贷增加,悉尼和墨尔本的房屋建筑依然热潮兴起。


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